恋人因女方多疑分手，求得原谅后登记结婚，但数次争吵后一年不联系，怎样办理离婚？

来源|CCTV今日说法（微信号：cctvjrsf）

没有感情的婚姻

还要继续吗

双方已经一年多没有联系

与其相互折磨

不如彼此放过

可是女方不同意离婚

我该怎么办

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Q1

去年，原本同居的恋人因为女方多疑而产生矛盾分居，之后，女孩多次找到男方解释表白倾诉，求得原谅并要求登记结婚。但注册后未举行婚礼也未共同生活。之后数次争吵导致感情彻底破裂。男方多次提出离婚，女方拒不同意。彼此间不联系不来往一年之久。怎样才能办理离婚？

A1：

根据你的描述，女方不同意协议离婚，在此情况下你还可以选择诉讼离婚。

首先，我国实行婚姻登记制度，你和女方已经登记领证，虽然双方未举行婚礼仪式也未一起生活，但并不影响双方已经缔结婚姻的事实。我国《婚姻法》第三十一条、三十二条规定了两种离婚方式，一种是双方协议离婚，一种是诉讼离婚。根据你的描述，你多次和女方提出离婚均遭到拒绝，协议离婚的可能性比较小，建议你可以诉讼离婚。

其次，根据你的描述，你和女方已经一年多没联系，如果你选择诉讼离婚，建议你收集并保存好双方一直处于分居状态的证据。夫妻一方第一次起诉就判决离婚的可能性比较小，但是我国《婚姻法》第三十二条规定了几种法定的离婚事由，其中一种即为夫妻双方因感情不和分居满二年且经法院调解无效的，应准予离婚。因此，如果你确实想要通过诉讼结束这段婚姻，那双方长期分居的证据在诉讼过程中就很关键。

另外，根据《民事诉讼法》第一百二十四条相关规定，如果你起诉后法院判决不准离婚或者经法院调解后你们双方和好，那你在没有其他新情况、新理由的情况下，六个月以内不得再次起诉离婚。

2

Q2

已入住小区大堂外有90cm深的天井，天井边没设栏杆，也没禁止通行和正确出行的标记。傍晚时分该小区路灯和大堂灯没开启，天井的右边办公室有灯光，本人沿有灯光的一侧行走，不幸跌落天井导致右脚后跟粉粹性骨折，十级伤残。请问如何维权？

A2：

根据《侵权责任法》第八十五条规定，建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。物业作为小区的管理者，没有对天井隐患及时设立警示标志或者提供充足的道路照明，则物业存在过错，由此导致业主人身受到损害，应当由物业承担相应的侵权责任。除此之外，根据《物业管理条例》第四十六条规定，物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。该条例还规定了物业公司应做好防范工作，防止小区业主的人身安全遭受损害，物业公司没有尽到应尽的安全保障义务，还应该根据物业合同承担相应的违约责任。在侵权责任和违约责任中，你可以择一进行主张。

你可以先与物业公司进行协商，要求赔偿医疗费、误工费等损失。在协商不成的情况下，也可以搜集相关的证据，起诉开发商要求赔偿相应的损失。建议你对天井及周围状况进行拍照，调取监控记录，保留就诊记录等，以便用于日后诉讼。

3

Q3

我们小区到处都是垃圾，没人打扫，物业什么都不管，态度恶劣只管收钱。居民没有业主委员会，没有法律意识，缺少维权意识。我家因漏水问题物业不予处理而与其发生争吵，工作人员直接要殴打我，因我是孕妇被拉开，请问对于这种恶劣的物业该怎么办？可以不交物业费吗？不交物业费被起诉会有什么后果？

A3：

如果你们没有业主委员会，那这个问题确实比较难解决，对此建议你们业主先派代表和物业进行商谈，同时及时成立自己的业委会，以方便日后维权。

首先，因为小区业主人数比较多，如果每个人都和物业沟通，效果可能并不理想，建议你们业主暂且推荐几个代表，将物业管理过程中存在的问题进行统计，然后代表你们和物业协商，这样也能引起物业的足够重视，督促他们积极改进。

其次，根据《物业管理条例》第十条规定，同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的县级政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会，并选举产生业主委员会。建议你们尽快成立自己的业委会，成立后你们有权提议召开业主大会会议，并可就物业管理的有关事项提出建议，甚至可以解聘该物业公司。

最后，作为小区业主，根据《物业管理条例》相关规定，你们有权按照你们和物业公司的约定，接受物业公司提供的服务，但同时也有按时交纳物业服务费用的义务。对于物业公司消极甚至拒绝履行自己义务的行为，你们可以另行通过协商或者起诉的办法解决。但业主如果不交物业费，物业公司也有权通过法律途径进行救济。

另外，建议双方发生矛盾后还是要冷静处理，避免发生严重冲突，对双方人身造成损害。

4

Q4

请问我签了个留学合同，但是现在不想出国留学了，我交了部分资料，但中介没有把材料递交给任何一个学校，因为我材料还没交全。现在想要他们退中介费，中介说退不了多少。但是合同上的明文规定并不是这样的，这种情况下中介费到底能不能退？是按照合同约定退还中介费吗？

A4:

你可以要求中介按照合同约定退还中介费。如其拒不退还，你可以向中介方所在地基层法院提起诉讼，请求其退还中介费。

首先，根据我国《合同法》第四百二十四条规定：“居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同”，你与中介公司签订的留学合同，属于我国《合同法》上的居间合同。据此，中介公司作为居间人为你递交材料寻找学校的行为是居间行为，在居间成功的基础上，根据《合同法》第四百二十六条规定，中介公司具有报酬请求权。但根据你的描述，中介公司只是收了你的部分材料，并未开始居间活动，所以中介公司并不具有报酬请求权，需要退还你的中介费。

其次，你与中介公司签订的居间合同已经生效，虽中介公司未实际履行合同约定的义务，并未递交你的申请材料，但现由于你的原因需解除该合同，因此你可能需要承担相应的违约责任，并支付中介公司必要的费用。根据我国《民法》意思自治的原则，你与中介公司签订的合同中有相关约定，那么你们就应按合同的约定内容处理。如果居间合同中约定的违约费用过高，根据《合同法》第一百一十四条第二款规定，你可以请求人民法院予以适当减少。

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Q5

我在某汽车拍卖平台上出价竞拍车辆，发现实际车况和竞拍报告描述不符，发动机有些螺丝扭动过，造成车辆价值折损，因此悔拍。但是平台直接算我违约，扣除2000块竞拍保证金，我打电话到市场监督管理部门投诉，对方以我是商户为由不受理登记，请问说法君，我该怎么维权？如果要起诉拍卖平台，应该准备哪些材料？

A5:

根据你的描述，现就所涉及的相关法律问题做如下分析：

首先，据你所说，你竞拍的车辆发动机螺丝被扭动过，存在发动机已被更换或者维修的可能，车况与竞拍报告不符。若车辆确实存在瑕疵但是竞拍报告中并未对此有所描述，则根据我国《拍卖法》第十八条第二款相关规定，拍卖人已经违反了应向竞买人说明拍卖标的瑕疵的义务。因平台竞拍报告与实物不符导致双方没有成交，并非你个人原因悔拍，竞拍平台不能以你违约为由没收你的保证金。

其次，市场监督管理部门不予受理的理由不成立。你作为本次竞拍的买受人，在竞拍过程中因拍卖平台违反法律规定给自己造成损失的情况下，有权依法维权。市场监督管理部门有权对拍卖平台进行监督管理，因此其应该受理你的投诉或告诉你具体的维权途径。

最后，对于拍卖平台没收你保证金的行为，如果协商不好，建议你提起民事诉讼。起诉时需要提交起诉状、原告、被告身份信息证明及相关证据。起诉前建议你收集好相关证据，比如该车辆竞拍信息及竞拍过程；竞拍平台关于该竞拍标的相关情况说明；反映车辆的实际情况的图片、视频等；与平台协商沟通的相关记录；保证金数额及被没收的记录等。

感谢法律支持：

刘兆庆（河南郑州）

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实习小编 | 张鑫

实习法务 | 李一璇 王莹莹

维护 | 宋小军

主编 | 王秀敏

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