无锡五大公认人气商圈 周边热门楼盘11000元/㎡起

都说买房是件大事，要考虑的因素很多，除了不少人关心的价格、学区等，房子的地理位置也是一个重要因素，附近的商圈是否能够满足日常基础生活也非常重要。小到柴米油盐能否及时买到，大到日常的上班出行是否便捷，都和我们的生活息息相关，甚至会影响生活质量的高低。因为在居住者的生活中商圈占据着十分重要的地位，商圈不仅满足业主的生活起居需求，娱乐、购物、餐饮等更高层次的需求也得到满足。地处商圈周边的楼盘，其地理位置、出行便利、生活配套完善等优势也是一般项目不可媲美的。

近年来，除了传统的三阳广场崇安寺商圈、南禅寺商圈外，无锡的人气商圈又添加了不少“新人”。今天，小编就为大家盘点一下锡城的几大热门商圈，及附近在售项目，为您购房置业提供帮助，看看置业商圈旁要多少钱！

宜家-荟聚商圈

宜家-荟聚属于无锡的新兴商圈之一，近些年的崛起速度绝对可以称得上是无锡一众商圈中的“佼佼者”。宜家以家居的销售、展示为主，深受广大中青年的喜爱。荟聚更是购物者的天堂，吃喝玩乐购一站式消费，更与地铁二号线无缝对接。此外，周边的红星美凯龙、麦德龙、迪卡侬、百安居等商业齐聚，人流量十分巨大。

荟聚购物中心

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长泰国际社区

长泰国际社区南地块楼栋分布图 来自 365新房中心

主力房源：建筑面积约75、85、105平毛坯高层

房源价格：均价13000-14500元/平

长泰国际社区共由四个地块组成。东侧两个地块为居住区及配套商业和幼儿园，规划有滨水居住区和滨水休闲带，西侧两地块则主要用于办公和商业建设，将引入OFFICE-PARK办公区先进理念。规划有滨水居住区和滨水休闲带。小区内部配套双语幼儿园、会所、私人泳池、spa馆、健身设施。

项目动态：长泰国际社区预计近期加推南B地块13#、14#楼高层，13#楼总高18层，两梯四户，建筑面积约78、118平；14#楼总高23层，两梯六户，建筑面积约75、85、105平，价格待定。在售南B地块15#、16#楼高层，建筑面积约75、85、105平，总高18层，两梯六户，均价13000-14500元/平，交付时间为2019年11月30日。在售一期6#楼现房高层房源，建筑面积约213、288平，均价11000元/平。在售三期建筑面积约230平联排别墅，总价400万/套，约290平联排别墅，总价500万/套。

华润江南府

华润江南府A地块楼栋分布图 来自 365新房中心

主力房源：建筑面积约89、107平毛坯高层

房源价格：均价14800-15000元/平

项目B地块规划有综合体；项目周边生活配套完善，有宜家家居、荟聚购物中心、红星美凯龙、麦德龙、迪卡侬、百安居等等大型商业配套，地铁2号线就在项目门口

项目动态：华润江南府3月3日已加推2#楼高层，建筑面积约89、107平，总高34层，两梯四户，均价15000元/平，共加推272套，目前仍有房源在售。在售高层1#、5#、8#楼，建筑面积约89、107平，总高34层，1#、5#楼两梯四户，8#楼四梯六户，成交均价14800-15000元/平。在售洋房6#、9#、10#、12#、13#、16-18#楼，建筑面积约118平，总高6-10层，一梯两户，均价16800-17000元/平，在售21#、22#、23#楼别墅，总高2层，建筑面积约89平，均价约30000元/平，均为毛坯，预计2019年6月交付。

恒大御峰

恒大御峰楼栋分布图 来自 365新房中心

主力房源：建筑面积约117、152平高层，106-248平洋房，带装修

房源价格：高层均价24000元/平，洋房均价30000元/平

项目处于锡山经济开发区核心位置，紧邻地铁2号线云林站，目前周边荟聚、宜家、麦德龙、迪卡侬等生活配套发展较为成熟，生活条件便利。

项目动态：恒大御峰在售1#、5#、7#楼洋房及10#楼高层，洋房总高7层，一梯两户，建筑面积约106、112、113、121、124、171、205、248平，均价30000元/平。高层总高30层，两梯两户，建筑面积约117、152平，均价24000元/平。均为精装修房源，预计2020年年初交付。

蓝光雍锦园

蓝光雍锦园楼栋分布图 来自 365新房中心

主力房源：建筑面积约109-130平高层，140-168平洋房

房源价格：高层均价15300-15500元/平，洋房平层均价19000元/平

项目有高层及洋房组成，主打中式风格，周边有宜家、荟聚等大型商业配套，地铁二号线加持，交通便利，生活方便。

项目动态：蓝光雍锦园在售洋房16#、20#楼，总高5-6层，一梯两户，建筑面积约140、143、146、157、162、168㎡，平层均价16300元/平，底层均价19000元/平。在售高层3#、4#楼，总高30-33层，两梯四户，建筑面积约109、117、130㎡，均价约15300-15500元/㎡；项目预计2019年7月整体交付。项目预计年后推出别墅房源，具体信息待定。

惠山万达商圈

惠山新城作为无锡房价洼地，深受购房者欢迎。板块内商品房、商业等也逐渐形成规模，惠山区图书馆、惠山区人民政府、金融街等均汇聚于此，距离地铁1号线堰桥站也不远。惠山万达广场内有超市、影院、百货、KTV、健身会馆、运动城、电子数码、主题餐饮等十大商业组合及数百家知名品牌，辐射区域内绝大多数住宅小区。

惠山万达广场

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龙湖天宸原著

龙湖天宸原著鸟瞰图 来自 365新房中心

主力房源：建筑面积约90-140平高层、约155-230平别墅

房源价格：待定

周边配套：龙湖天宸原著是无锡第一个龙湖原著系产品。项目地处惠山新城，距离惠山区政府不足1公里，政和大道、惠山区政府、万达广场、地铁1号线等核心配套一公里范围内全辐射，惠山湿地公园、惠山中央公园、吴文化公园三园环绕，锡北运河支流形成天然湾流貌，集城市、自然多重资源于一身。

项目动态：龙湖天宸原著预计3月公开建筑面积约158平叠加及联排别墅样板间。建筑面积约90-140平高层、155-230平别墅产品已全城公开，其中125平户型为高层明星户型。项目位于惠山区惠源路与堰新路交汇处，省锡中第二实验小学（在建中）旁详情可咨询400-8181-365转138412。

华润橡树湾

华润橡树湾鸟瞰图 来自 365新房中心

主力房源：89、108平高层，118平洋房

房源价格：高层预计1.1万元/平，洋房预计12000元/平

华润橡树湾规划集高层、洋房、别墅、主题体验式商业街区于一体。周围有惠山区政府、惠山万达广场、乐购超市等，生活便利。

项目动态：华润橡树湾预计3月底推出新地块房源，该期规划建筑面积约89、108平高层，118平洋房，预计首推G3#楼高层，总高30层，两梯四户，预计均价11000元/平；另将推两栋洋房，预计均价12000元/平左右。该期房源预计2019年年底交付。

百好锦园

百好锦园鸟瞰图 来自 365新房中心

主力房源：建筑面积约90-133平毛坯高层

房源价格：均价12500元/平

北侧紧邻万达广场、永辉超市、万达影城等，时代广场、乐购超市等生活购物休闲娱乐非常便利；项目西侧就是锡澄路主干道，东侧1公里处就是轨道交通1号线堰桥站，往南1公里就是无锡北枢纽。

项目动态：百好锦园在售1#楼建筑面积约133平高层，总高23层，两梯四户；2#楼建筑面积约90、108、117平高层，总高22层，两梯三户，房源均价12500元/平。房源预计2019年12月31日整体交付。

崇安寺商圈

作为无锡市的市中心，崇安寺商圈可以说是无锡发展最早也是最成熟的商圈。据悉，地铁1、2号线每天为这里带来10多万的客流量。崇安寺商圈内商业业态较为丰富，不仅聚集了各种高级写字楼、酒店，各种层次的商场分布也较为密集，既有像大东方百货、八佰伴、百盛、等传统商场，又有恒隆、苏宁、云蝠大厦、红豆国际广场等新生代商场相继入驻，堪称火爆。

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苏宁广场

苏宁广场效果图 来自 365新房中心

主力房源：建筑面积约204平公寓

房源价格：均价18000元/平

项目总建筑面积近32万㎡，其中购物中心总建筑面积10万㎡，五星级酒店5.2万㎡， 356间客房，5A甲级写字楼2.54万㎡，豪宅公寓6.7万㎡。

项目动态：苏宁广场在售北塔雅悦国际公馆，建筑面积约204平，均价约18000元/平，另在售1套670平房源，总价1800万。

保利达江湾城

保利达江湾城效果图 来自 365新房中心

主力房源：建筑面积约345、419平大平层

房源价格：均价17000-18000元/平

保利达江湾城位于梁溪区胜利门商圈，西至无锡茂业时代广场东、北至古运河、东为工运路、南至解放北路，集住宅、酒店式公寓、商务办公、购物中心、星级酒店、国际会所于一体。

项目动态：保利达江湾城在售8-10#楼建筑面积约296平底复，345、419平大平层房源，均价17000-18000元/平。所有房源均为现房，现购房可享98折优惠。

海岸城商圈

随着太湖新城的迅速崛起，板块内的商圈也逐渐形成了规模，尤以海岸城商圈知名度、关注度最高。地铁1号线无缝对接海岸城负一层，市政府、公园林立在侧，繁华不言而喻。海岸城购物中心坐拥海岸集团近400家商家资源库，集购物、休闲、娱乐、文化、餐饮于一体。海岸城·八方汇商铺涵盖主题餐厅、休闲酒吧、咖啡吧、异国料理等特色美食。

海岸城购物中心

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海岸城·郦园

海岸城·郦园鸟瞰图 来自 365新房中心

主力房源：建筑面积约94平、143平高层；约200平小高层

房源价格：高层均价20000元/平；小高层25000元/平

位于太湖新城约2.3万平米启动区内，区域内有市民中心、金融商务区、地铁1号线、尚贤河生态湿地、金匮公园等。项目集购物中心、酒店、公寓、住宅于一体。其中，购物中心建筑面积约10万平米。

项目动态：海岸城·郦园在售12#楼（1单元）、13#楼（2单元）高层，建筑面积约94平、143平房源，均价20000元/平。项目另在售9、10单元小高层，建筑面积约200平大平层，均价25000元/平，所有房源预计2019年9月份交付。项目另有海岸城八方汇现铺在售，建筑面积约50-100平，均价50000元/平左右，具体一房一价。

阳光100喜马拉雅

阳光100喜马拉雅整体鸟瞰图 来自 365新房中心

主力房源：建筑面积约47-94.6平公寓

房源价格：均价16000-22000元/平

阳光100喜马拉雅地理位置优越，交通便捷，位于太湖新城金融商务第三街区。未来地铁四号线站点也将设置在本项目北侧300米处。

项目动态：阳光100喜马拉雅在售C栋带装修酒店式公寓，建筑面积约47-53.9平A户型、85-94.6平D户型，均价16000-22000元/平。C栋总高26层，6梯20户，项目预计2019年11月30日交付。

宝能城

宝能城整体鸟瞰图 来自 365新房中心

主力房源：建筑面积约125、140平高层

房源价格：均价17700元/平

宝能城将建造集一站式购物休闲娱乐商业MALL、环球总部中心、百变风尚SOHO商务办公空间、五星级主题商务会议酒店、高端住宅等于一体的大型综合体。周边有金匮公园、蠡湖大桥公园、长广溪湿地公园、贡湖湾湿地、尚贤河湿地等自然景观。

项目动态：宝能城二期4#、7#、14#楼新获销许，上市预售建筑面积：30626.74平方米，许可证号：（2018）预销准字第009号。项目预计3月底加推4#、7#楼，建筑面积约113、126、138平高层房源，预计均价17800元/平。4#楼总高28层，2梯2户，1个单元；7#楼总高33层，1梯2户，共两个单元。项目另在售10#楼高层，建筑面积约125平、140平房源，均价17700元/平。10#楼总高32层，2梯4户，4#、7#、10#楼预计2019年7月份交付。项目另在售少量1、2#楼小高层现房，建筑面积约90、110平，均仅有二楼房源，一口价18000元/平。

滨湖万达商圈

无锡滨湖万达广场是无锡首批规划建设的22个城市综合体之一，占地面积18万平方米，投资总额50亿元，集大型购物中心、五星级酒店、智能写字楼、精装小公寓、高档住宅、沿街商铺等6大业态于一体，涵盖了商业、商务、居住的全部功能，可一站式提供购物、餐饮、健身、休闲、娱乐、办公、家具等服务。周边有惠山隧道、青祁路高架等交通要道，距离地铁2号线河埒口站也不远，交通十分方便。

滨湖万达广场

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中城誉品

中城誉品整体鸟瞰图 来自 365新房中心

主力房源：建筑面积约88、105、115、140平简装高层

房源价格：均价16000-18000元/平

项目自带3万方商业，包括餐饮建筑、高档休闲街等。周边交通便利，梁清路、梁溪路东西贯穿，青祁路（快速内环）、运河西路南北相连。项目北侧就是地铁2号线的大王基站，地铁入口与小区无缝连接，附近还有规划中的4号线河埒口站。

项目动态：中城誉品在售122、126、127、128、129、130单元，建筑面积约88、105、115、140平高层户型，均价16000-18000元/平。122单元总高33层，127-129单元总高34层，130单元总高30层，均为2梯4户设计，房源预计2018年3月10日前交付。目前126、127单元剩余房源较多，其余楼栋房源剩余不多。

华润悦府

华润悦府黄昏鸟瞰图 来自 365新房中心

主力房源：建筑面积约190、220平房源

房源价格：待定

周边配套：地铁2号线大王基站、滨湖万达广场、万千巷

项目动态：华润悦府预计5-6月份推出三期地块，将规划打造一栋38层、两栋44层的超高层，均为两梯两户，户型建筑面积约190平、220平，价格待定。目前该地块已开始动工，项目暂无房源在售。

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