又双叒底价成交！506亩揽金33亿元，振兴、融创、名门再拿地

今日，郑州市国土局8宗地挂牌出让，众多开发商参与，振兴、融创、名门成功底价摘地。

8宗地土地面积337246.29平方米，约合505.87亩，8宗地均以底价成交，成交总价33.34亿元。

地块涉及富田九鼎公馆、融创中州印、名门翠园、啟福城等多个项目...

揭晓8宗地成交结果之前先来看一下，昨日位于白沙园区的中牟政出〔2017〕206号地块成交结果。

牟政出〔2017〕206号地块被旭辉以底价3.7亿元成交，成交单价495.65万元/亩，楼面价2398.31元/平方米。

206号地属于郑东新区白沙镇新城社区配套开发用地，不涉及新增建设用地，不需使用复垦券。公示显示，该地块房屋成本指导价为8000元/平方米，综合房价最高限价为12000元/平方米。

据了解，该地块为旭辉与河南博澳实业集团合作的项目用地。该地块将按照成品房建设交付。

地块位置：

8宗地成交结果

01

富田九鼎公馆项目用地

↓↓↓振兴摘得18号、19号地块，为富田九鼎公馆后续用地

这两宗地块和3月12日成交的16号、17号地块同时管城区姚庄郎庄改造项目用地，是富田九鼎公馆的后续用地，但同于此前两块地安置用地，18、19号地是住宅兼容商务用地。

该地块位于107辅道以北，金岱路以东，紧邻地铁4号线，将来出行会十分方便。地块周边多是物流产业园，有紫东钢铁园，中博物流港等。

富田九鼎公馆效果图：

富田九鼎公馆区位图：

02

融创中州印项目用地

↓↓↓融创摘得20号、21号地块，预计融创中州印项目用地

20、21号地块为城中村改造项目用地金水区马李庄（桑园）第五村民组城中村改造项目，桑园主要由融创开发。20号地块为安置区用地、21号地为安置、开发混合用地。

20、21号地块位于中州大道、北三环西北角，临近主干道，交通方便，离地铁4号线也不远，东边就是龙湖湿地公园，与龙湖金融岛一路之隔。

地块周围配套成熟，小区和学校众多，配套有国泰一品庄园、森林阳光花园等，周边均价23000元/平方米。

该快为融创中州印项目用地，“融创印”系列产品倾向于对高端商业综合体营造的专注。

03

名门翠园项目用地

↓↓↓名门摘得22号、23号地块，预计名门翠园后期用地

经小编查证，河南圣鸿置业有限公司即名门地产

地块指标成交信息：

地块位置图：

22、23号地块位于三全路北，索凌路西，紧邻地铁2号线，交通方便。从地块为上看，这两宗地块预计为名门翠园后期用地。

名门翠园项目为名门地产倾力打造的200万方城市公园住区，翠园项目一期二批316套房源开盘就再次全部售罄，成交均价15000-16300元/平方米。

周边项目多分布在东南边，有旭瑞和昌优地、普罗旺世等，周边房价在16000元/平方米。

01

啟福城项目用地

↓↓↓摘得24号地块，预计啟福城后期用地

24号地中原区赵仙垌改造用地，赵仙垌城改地是由中晟开发。

24号为安置开发混合商业用地，地块位于西四环、郑少高速航海路连接线交叉口东南角。地块所处区位较偏，周边项目较少，绿地城距离地块较近，均价11000元/平。

05

惠济区胖庄村城改地项目用地

↓↓↓25号地块为惠济区胖庄村城中村改造项目开发区用地

25号地块是商品房用地，地块位置非常优越，紧邻惠济区政府，2号线地铁延长线覆盖，据悉同样为融创开发，周边有在售项目正商家和家，精装均价15000元/平左右。

数据来源：郑州市国土局

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