最新！西咸新区沣东新城发展规划，打造大西安新中心核心区！

长安范儿长安范儿 2024-04-13

昆明池-镐京国家遗址公园效果图

沣东新城将立足“三中心两高地一枢纽”六维支撑体系中丝路科创中心的重要定位，打好“中央商务区、自贸区、昆明池”建设三大战役，布局“一轴两带五板块”，高起点、高标准、高质量打造宜居宜业现代田园新城。

按照新发展理念，沣东新城将城市生产空间、生活空间和生态空间合理布局，确立了“一轴两带五板块”的城市空间格局：

一轴：科技创新引领轴；

两带：沣河滨水生态景观带、自由贸易经济发展带；

五板块：大西安新中心板块、昆明池生态旅游板块、周镐京和秦阿房宫历史文化板块、三桥现代商贸板块、现代产业与先进制造业板块。

1、高起点规划

着力打造国际化中央商务区

沣东新城位于大西安科技创新引领轴中心位置，是新西安新中心核心区，在科技创新引领轴建设上，以打造国际化中央商务区高点起步，以国际化视野，特别邀请波特曼、华东、同济等国内外顶尖设计团队，开展多轮设计论证，按照“复合多元、水绿融城、轨道优先、系统集成、绿色生态” 的规划理念，统筹地上地下一体化开发，陆续开工建设了：目前在建的西北第一高楼绿地588米超高层“中国国际丝路中心”项目、大轴线地下空间综合利用工程等一批总部经济、重大项目，塑造比肩世界级的城市中央商务区。

588米超高层“中国国际丝路中心”

沣东自贸新天地

大西安新中心新轴线

沣东段地下空间综合开发利用项目

项目定位世界级的立体城市公园综合体，将引入城市共融体模式，以地铁交通为主线结合商业开发的规律，为西安打造了一个站城一体，立体开放，体验独特的城市中轴复合空间。综合规划88万方城市主轴空间，4条地铁线路，6个地铁站点，5公里长地下车行环路，11公里长城市综合管廊，雨污水，能源中心等设施。整体分为三大片区——核心区、昆明二路示范段和沣东大道示范段。

核心区由于地块范围内包含多种标高，相互交织的地铁线路，局部范围内地下需要考虑城市综合管廊系统，同时还将规划串联各个地块的地下环路系统。

昆明二路节点作为先行示范段，采取P+R模式，即结合地铁出站口，设置地下停车场与周边地块实现地下空间大联通，同时实现公共交通零换乘。

沣东大道节点结合地铁出站口，设置地下商业与及人车连通道与周边地块实现地下空间大联通。

另外，科技创新引领轴的最大科技亮点就是重点打造国内最大的统筹科技资源改革示范区。依托“一平台（陕西省创新驱动共同体联盟）、一中心（国际科技资源离岸统筹中心）”，聚焦精准医疗、检验检测两大产业方向，不断丰富“产业集聚、产业配套、科技资源、扶持政策、基础设施、生活配套”六个核心要素，完善“科技孵化、研发与中试、科技交易、科技体验” 四大产业环节，全力推动科技资源、科技产业聚集发展。

中俄丝路创新园

在科统基地建设中，加强对外开放和国际交流合作，不断创新中俄丝路创新园“一园两地”多边合作机制，全面深化与“一带一路”国家间的科技交流、经济互动。

2、高质量发展

着力构建“自贸+服贸”现代服务产业体系

沣东自贸服务大厅

实施发展重点向产业投资转移，围绕“科技资源统筹+现代服务业、智能制造业”的“1+2”产业发展方向，着力统筹产业空间，布局重大新兴产业项目。

沣东自贸产业园

围绕现代服务业，一方面抢抓自贸区建设的契机，聚焦“3+2+2”产业定位（专业服务、跨境贸易、文化艺术+高端医疗、教育培训+汽车贸易+金融服务）和总部经济、数字经济两种业态，积极探索“自贸+服贸+数字经济+双创”等多试点联动发展新模式，建立健全“走出去”一站式综合服务平台，形成服务贸易创新发展、可复制可推广的“沣东经验”；

瑞典宜家家居

华润万象城

另一方面，着力打造以“服贸+自贸”为特色的三桥商贸板块，创新发展“新零售之城”，瑞典宜家家居、华润万象城、阿里巴巴盒马鲜生西北总部、南美商贸中心等一批有国际影响力的重大龙头项目纷纷进驻，带动引进自贸、服贸类企业近千家，产业集群效应初步显现，三桥商圈已成为西安市重点打造的“六大商圈”之一。

西电智慧工业园

围绕智能制造业，紧盯西安打造“硬科技之都”目标及西咸新区产业布局，大力培育发展智能制造等战略性新兴产业，全力推动全国最大的输配电智能制造项目——西电智慧工业园以及亚洲最大的铁路罐车研发、制造和检修基地——中车西安车辆有限公司技改项目，推动智能制造、研发等全产业链发展。

3、高标准建设

着力优化以昆明池为核心的生态环境

昆明池（斗门水库）总体规划效果图

昆明池是全国水利发展“十三五”规划重点项目，将逐步恢复15600亩水面，确保2021年达到注水的条件，高品质打造昆明池千年工程，打造成为未来大西安最美的城市会客厅。

在运营管理方面，将深入挖掘昆明池特色历史文化，发挥昆明池世界名校赛艇对抗赛等国际赛事，以及央视七夕晚会等传统文化的品牌作用，以国际赛事、国际文化交流彰显西安国家中心城市的影响力。

沣东大型文化旅游综合项目

沣东大型文化旅游项目总体效果