最新！CCBD规划曝光：701米、666米超高层构建“西安之门”！

长安范儿长安范儿 2024-04-13

| CCBD未来什么样 |

西安中央文化商务区（CCBD），是新时代曲江新区重大战略规划。

西安中央文化商务区

CCBD

西安中央文化商务区（CCBD）位于长安路电视塔以东，航天大道以北，西安市的南北中轴线上，地处西安城市发展轴上的核心区域和城市发展片区目标“中优”位置。

CCBD整体布局

CCBD作为一个以丝路文化为核心的城市级中央商务区，融合了办公、商业、文化、社交，居住的多种功能，产城融合，文商并举。其中：

║南区：集中了丝路中央商务区、丝路文化创意区、丝路总部经济核心区等六大主题片区。

║北区：为华润西安国际商业文化中心，定位城市商业名片，以华润万象城、国际电子竞技馆、艺术品拍卖中心、文化展览中心为核心，对标世界级综合文化艺术中心。

整个区域力图打造全产业复合文化生态链，形成集金融商务、旅游休闲、文化创意为一身的现代产业聚集高地，和绿色低碳、和谐宜居的高品质生活新城。

规划亮点

中央文化商务区的城市设计，突出了西安之门，空中环路，丝路公园三大设计要素。

║西安之门：两幢超高层双塔（世茂集团701米和华润集团666米），居于城市中轴线两侧，北望皇城，南眺秦岭。造型上一山一河，遥相呼应，寓意秦岭渭水，构筑西安城市南向门户。

║空中环路：分设南北两区的二层景观休闲步道，连接各功能组团，并以室外空间和景观营造宜人的步行环境和独特体验。

║丝路公园：作为核心景观绿轴，更是复合的城市公共文化活动载体，自西向东分三个主题片区。

东侧的文化时尚片区。打破传统封闭的商业布局，以丰富的街区空间，成就了亲密互动和休憩交往场所。

中部的文化场馆片区。以丝路文化博物馆、图书馆等为首的四大文化建筑，依托公共空间和公园景观，形成新的复合文化聚集地。

西侧核心商务片区。丝路公园在此下穿长安南路，并结合轨道站点一体化设计，成就以公共交通为导向的复合活力中心。

规划重点

同时，以人为本的规划理念和多层次立体覆盖的智慧交通体系，是本次规划重点。

首先，密路网、小街区打造宜人的街道尺度。

其次，结合地铁线路，构筑多点换乘的体系，确保轨交站点一公里覆盖，并以完整的公交接驳和地下环路作为补充，实现多元的公交网络系统。公交枢纽结合轨交换乘站一体化设置，通过地下一层直接相连，创造各交通模式和步行系统之间高效无缝衔接。并由下沉广场联通丝路公园。

第三，架高三环，分流过境交通。加强南北区互联互通。

CCBD，是助力西安成为国家中心城市和国际化大都市的一个重要战略部署。将充分借鉴香港IFC、成都CBD及上海外滩BFC，除打造两栋超高层“西安之门”外，重点建设华润万象城、万象天地、555米地标超高层、丝路国际大剧院、丝路国际艺术品交易中心、国际酒店、国际社区等，打造国内外首个“高端商业+城市功能集群+超级枢纽”的国际化、综合性文化商业聚集地。未来即将形成一个集旅游休闲、文化创意、绿色低碳、和谐宜居的现代产业聚集高地和高品质生活新城。

三大板块助推CCBD

曲江已建成的三大板块，将助推西安中央商务区（CCBD）的发展建设。

① 国际会展会议中心板块

概况：位于CCBD二期，总投资约50亿元

规划：占地约300亩，总建筑面积75.9万㎡

西安国际会展会议中心板块，位于曲江新区、电视塔商圈和长安路商务板块三大区域中心位置。坐拥地铁、绕城高速、电视塔和西北最大的会议会展中心。近期，会展板块将全面升级为西安中心商务区板块。

② 曲江行政商务区板块

概况：雁塔南路与翠华路之间处

规划：占地约450亩，总建筑面积60万㎡

该板块位于南三环与雁塔南路交汇处，是曲江文化产业矩阵核心区域。目前，已交付甲、乙级写字楼十几栋，已成为西安城南最大规模的商务办公集群。这里，是曲江现代都市风貌的集中展示区域，成为城南文化产业中心区。

③ CCBD环球广场板块

概况：雁塔南路与南三环东南