超50亿!融创携手中鼎拿下增城金星村旧改!周边房价已破3万
1月7日,广州市增城区金星村更新改造项目(CZ2018-1862)引入合作企业结果出炉。
经广州市增城区荔城街金星村经济联合社全体村民代表会议决议,同意广东中鼎集团有限公司和广州创耀房地产开发有限责任公司(联合体)为广州市增城区金星村更新改造项目的竞得企业。
据了解,广州创耀房地产开发有限公司股东实际为融创中国。
其实,早在几天前,就有消息传出,增城金星村旧改或由融创携手中鼎参与。
2018年11月12日,广州公共资源交易中心挂出的《增城区金星村更新改造项目公开引入合作企业公告 》对合作企业定下了相当高的标准。
根据招标公告内容显示,金星村旧改项目引入合作房企,投资预算逾50.19亿元。
合作房企2017年销售要达到3500亿元,需对改造项目进行拆迁安置、开发建设和全面管理。
招标文件要求,合作企业须为上市公司,总资产不少于6200亿元,2017年全国物业销售额不低于3500亿元,如联合报名,至少一方符合条件。
照此要求,符合的企业仅有:碧桂园、万科、恒大、融创四家有资格入选。
如今一纸结果,传言终于得到证实。
而至于中鼎,据了解,中鼎城市更新集团在金星村早已经营,运作多年,此前官网上也曾挂出过关于增城金星村项目的介绍。
金星村:增城版“猎德村”
来看看金星村的概况。金星村位于增城荔城街道,东临增城广场,西临增城荔星大道,横跨增城大道,邻近21号线增城广场站。
周边配套设施非常齐全,既有区府、万达广场、中医医院等配套,也有增城图书馆、增城博物馆,还有学校、各式各样的餐馆。真的是荔城街中的黄金地带!地理位置优越,金星村从而被称为增城版“猎德村”。
此次改造范围约73.17万平,现状建筑总量约39.17万平,涉及户籍约525户,人口约1859人。
涉及房屋数据:
◆ 59栋集体物业
◆ 1329栋私人房屋
◆ 7栋其他国有土地上房屋
◆ 1座垃圾压缩站、1所初中、1处文化活动中心
周边房价
金星村的更新改造,必然将刺激板块房价升值。
据悉,目前金星村一带主要有创基丽江国际、碧桂园中心两个楼盘在售。其中创基丽江国际,带装修均价已达3万/平,产品主打184-275平三至五房。碧桂园中心,主推106-325平三至四房住宅,吹风价2.6万—3.1万/平。
未来,金星村如何蝶变,值得期待。
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