南沙房子要火？网友：但我不想买

近日，随着粤港澳大湾区规划公布，关于房价要涨的传闻也甚喧尘上，这让一部分本在观望的购房者，不得不将计划提前～

这不，今天就有位粉丝给血拼妹讲了他的故事：▼▼▼

最近，大家都在传房价要涨，尤其是南沙的房。我本来没准备这么早买婚房的，但怕房价涨只能将计划提前。

周末两天，和女朋友一直在看房。我们先去看了南沙金洲板块的楼盘，金洲虽然看起来生活配套都挺完善，但真的有点空旷，等了半天连一辆出租车都看不到，而且明显能感觉到各个小区的入住率很低。

无奈之下，又去看了增城的楼盘，我比较满意的是新塘板块上的楼盘，例如品秀·星图就很不错。

品秀星图沙盘图

毕竟，增城是在广深科技长廊上，新塘区域又是未来增城的第一个TOD国际新城，目前各方面配套都比较完善，无论投资还是自住都是极佳的。看中品秀·星图，是因为它是地铁上盖，价格也在我预算之内。

但问题也随之而来。我倾向于买增城的楼盘，离市区近交通便利，女朋友却认为南沙比较有潜力，未来升值空间更大。血拼妹，你觉得买哪里好呢？

emmmmmmm～买房这事儿，血拼妹认为还是要根据个人实际需求来选。

增城和南沙一直都是势均力敌的对手，难以分出胜负。

关于这两个区域，无论是产业、交通还是教育、商业配套方面，我们此前已经做过详细分析了，在这里就不再赘述了，大家戳链接查看吧↓↓↓

其实，从政策、利好、交通、教育、医疗等硬指标入手评估，我们会发现，买房无非就是考虑一个远与近的问题。

就距离而言，增城近。这也就意味着利好兑现的时间稍近，不需要太长时间的等待。增城离天河区近，水满则溢，近水楼台先得月。所以，现阶段增城区的优势可能清楚显现。

而南沙距离稍远，利好兑现需要更多时间与资金积淀。但是，后劲更强。随着粤港澳大湾区规划的进一步实施，南沙的聚合优势更明显，向南走成为广州未来发展的方向。

所以，业内有一句话：五年看增城，十年看南沙。

但是，这句话也并不绝对。因为对于南沙与增城来说，不同板块、不同楼盘的区别很大。

所以，购房是个性化行为，板块的PK也很个性化。不可能会有完美方案，也不可能有统一答案。

在血拼妹看来，如果买房是为了自住，且要考虑上班因素，那增城可能相对比较合适。如果是为了投资，又不急于变现，那血拼妹认为南沙会是个不错的选择。

总之，置业还是要看个人的真正需求而行，不能一概而论，适合自己的才是最好的。

今日份互动↓↓↓

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