火热！夏南片区5大村改项目发力！南海区区长点赞桂城“微改造”！

桂城“微改造”获点赞！

“村改”进度已完成30%

夏南片区多个项目曝光

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桂城“村改”正如火如荼开展中！

5月6日，佛山市南海区委书记闫昊波、南海区区长顾耀辉带队走进南海七镇街，开展村级工业园升级改造督导，首站来到位于桂城街道夏南片区的海逸新经济小镇。

海逸新经济小镇已吸引季华实验室等项目落地。摄/李欣 

夏南片区位于桂城中心地段，紧靠佛山一环，临近南海金融、科技、产业中心，与广州芳村隔河相望，配套完善，交通便利，地理位置十分优越。目前，该片区正加快推进六大项目，总占地面积约690亩，包括天富科技城、海逸新经济小镇等。

提高村改效率

桂城“微改造”作示范

海逸新经济小镇已引入佛山季华实验室一期5个项目落地，涵盖高新技术、新材料等相关产业。同时，包括哔哩哔哩、腾讯青训营等在内一批企业已有意向入驻该小镇。

项目改造规划沙盘。摄/李欣 

桂城街道党工委副书记、办事处主任岑灼雄表示，海逸新经济小镇改造前总建筑面积为11万平方米，将通过“微改造”方式，改造完成后预计建筑面积可达23万平方米，主要发展科创文创等产业。

值得一提的是，该项目外立面改造投入将不低于6亿元，包括改造常忽略的房屋顶部第五立面，都将进行统一设计规划。

“村改要提高效率，主要目标是将传统工业园区改造成现代的园区，重点引进优质项目产业，提高亩均产出，提高产业载体的使用效能。同时，要以南海大力构建的‘两高四新’产业体系为发展导向，让村改载体成为南海产业转型发展的重要支撑。”闫昊波说。

在顾耀辉看来，在“微改造”方面，桂城作出了很好的示范。村改一定要因地制宜，而不是所有的都需要推倒重来，重点在于从形态和业态进行提升。另一方面，海逸新经济小镇所规划的发展业态也值得借鉴。

“有很多广州人住在南海，怎么让他们也留在南海？经过调研，我们提出希望东部镇街率先发力文创产业，满足年轻人的消费需求。而海逸新经济小镇正是具有一定规模的文创项目。同时项目规划包涵第五立面，从整体促进项目外观优化提升，值得其他镇街借鉴。”顾耀辉说。

桂城今年升级改造32个村改项目

夏南片区项目曝光

数据显示，2020年，桂城街道村级工业园升级改造项目共32个，拆除面积合计3700亩，截止到4月30日，已拆除1113.54亩，完成全年计划30%。

其中，夏南片区改造项目总占地面积约690亩，拟将片区内村级工业园提升改造成现代化产业社区，助力推动“一环创新圈”建设，成为粤港澳大湾区的“创新辐射源”的重要组成板块，计划引进涵盖电子信息、节能环保、文化创意、科技创新、军民融合、现代服务业等多个战略性新兴产业。

01
夏南二工业区

夏南二工业区清风路以北宝石以南改造项目，占地120亩，采用集体土地租赁形式进行“工改工”改造，引入社会资金开发成工业提升项目，该项目现正进行围蔽、拆除工作。

02
海五路以南工业区

海五路以南工业区，占地200亩，现状均为简陋且低矮厂房，现阶段已启动土地整理工作,对地上建筑物清拆；地块现状控规功能为居住用途，土地整理完成后将采用挂账收储方式进行土地公开出让，可出让面积约150亩。

03
海逸新经济小镇HAi CiTY

海逸新经济小镇HAi CiTY占地225亩，位于千灯湖金融高新区东拓区，定位为大湾区●创新产商研综合性产业社区，将以商业+产业+研发的三维模式，引入新科技、新健康、新文化、新产业、新生活业态，形成展、办、销一体的全新产业经济链条。

未来，项目将着力打造“广佛科创社区”。培育科创企业孵化加速基地、科创成果产业转化基地和服务化产业升级平台，通过产业升级和品质提升，形成具有独具特色的都市型产业社区（详戳→）。 

04
夏北扇面工业区改造项目

夏北扇面工业区改造项目，占地约50.23亩，总建筑面积约68000平方米，是夏北社区自资自建的“工改工”改造提升项目，将打造成为都市型产业工业园区。项目计划在2020年底建成并投入使用。

05
天富科技城

天富科技城占地约80亩，总建筑面积约12.5万平方米，是南海区村级工业园改造示范项目，现已落成，是南海区建设“全球创客新都市”的组成部分。季华实验室、中科院长春光机所等一大批项目已进驻。

接下来，桂城将围绕村级工业园升级改造目标任务，用壮士断腕的决心和担当，以“大拆除”、“大建设”为切入点，拆建结合，全面打赢村级工业园升级改造攻坚战，重点推进映月湖片区、平洲工业园片区、石石肯片区的村级工业园改造提升以及夏北片区整村改造，叠滘“双溪”水乡建设。

桂城城市更新将迎来大爆发！

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部分来源：南方+

编辑：南海桂城微信编辑小组 杨洁怡

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