刚刚，南京又一万元盘领销许！一次买一层的那家楼盘明天开卖

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刚刚，南京又一万元盘领销许！一次买一层的那家楼盘明天开卖

2017-09-22 小5妹 365楼市

精彩提示

江宁滨江中国铁建原香颂新领383套房源销许；

本周南京2家公寓盘推768套房源；

江北直管区日光盘新领336套销许！下周就开盘；

江北正源尚峰尚水新领7套别墅销许；

南京再挂8幅地江北、江宁、城北、城东宅地亮相；

快看！南京站南北广场人行连接通道要开建了；

......

江宁滨江中国铁建原香颂新领383套房源销许

就在刚刚，江宁滨江中国铁建原香颂新领5栋楼（1#、6#、10#、13#、14#）销许，面积88-126㎡，共383套毛坯房源，销许均价10167.22-11308.49元/平，预计近期加推。

本周南京2家公寓盘推768套房源

金九银十已经过半，照目前形势来看楼市走势趋于平稳，暂未出现大规模爆发式开盘的情况。

365楼市统计，本周南京楼市共有2盘推768套房源，分别是位于溧水的南京溧水万达广场和城北的招商1872，这两家楼盘推出的都是公寓房源。

南京溧水万达广场即将推出的是酒店式公寓，9月14日领的销许，共计288套，面积25-53㎡，销许均价18000元/㎡，拟交付时间为2019年11月30日，与上次开盘相比，销许价格持平。而溧水万达的住宅加推价11500元/平。

溧水公寓价格18000元/㎡？比住宅贵6500元/平，不少网友表示震惊。但事实并不是这样。

7月29日，南京溧水万达广场推出了D-7号楼的289套酒店式公寓，面积25-52㎡，销许显示价格为18000元/㎡，共吸引了近500位购房者。

但是小5妹了解到，实际成交价为13000元/㎡，总价23万起，与销许均价相比，低了约5000元/㎡。开盘现场有土豪买下了整层公寓。

此次南京溧水万达广场D-6栋是项目最后一栋公寓，销许均价依然是18000元/㎡，即将推出的房源价格多少、优惠几何，小5妹也会持续关注。

本周开盘一览：

1、南京溧水万达广场将推出D-6号楼酒店式公寓，共288套房源，面积25-53㎡，销许均价18000元/㎡，毛坯交付。据悉，这是南京溧水万达广场最后一栋楼公寓，关注度很高！

2、招商1872今日（9月22日）加推480套挑高精装公寓房源，主力户型53-66㎡，均价23000-24000元/㎡左右，预计2019年年底交付。另在售目前户型为45-58㎡平层房源，折后均价为19000元/㎡，拟交付时间为2019年3月。

本周活动一览：

1、9.23（周六）新城源山公开样板间。项目规划建设700余套联排和叠加，联排面积160-210㎡，叠加面积128-156㎡，价格待定。

2、9.23（周六）8:30-11:30茅山颐园，在金陵会议中心中华厅，举行“中国新型城镇化▪智慧医养特色小镇创新高峰论坛”。会议主题：新型城镇化、特色小镇与宜居模式、大健康养生养老、医养结合之路探讨。

3、9月23日，宝华楼盘朗诗万都玲珑樾公开精装样板间。

4、9月24日，江北热盘江山薈公开售楼处及样板间。

江北直管区日光盘新领336套销许下周就开盘

高新星火路地铁口盘星悦城昨天新领4号楼、7号楼共336套销许，其中4号楼共160套，销许均价28000元/㎡，7号楼共176套，销许均价25000元/㎡，户型面积35-45㎡。

据了解，星悦城新领销许的4号楼和7号楼为全朝南双钥匙4.8米挑高楼王产品，今天早上启动认筹，认筹金为5万元，预计下周开盘。>>>紧急通知！江北直管区日光盘新领336套销许！下周就开盘

江北正源尚峰尚水新领7套别墅销许

今日，江北正源尚峰尚水新领双拼、联排51、52、53幢别墅销许，共计7套房源，总价620万起，不参与电商优惠体系。据了解，这是项目一期梧园的销许，没有集中开盘，正常销售。

此外，项目目前在售的是“嵩园”组团在售联排和双拼别墅，联排别墅面积180㎡-300㎡，双拼别墅面积300-320㎡左右，均价18000-19000元/㎡，总价350万起售。

再挂8幅地江北、江宁、城北、城东宅地亮相

继前天土拍后，今天（9月22日），南京再挂8幅地，其中城北3幅，江北1幅，江宁3幅，城东1幅。江北、江宁、城北、城东宅地亮相。

栖霞G51地块档案

位置：燕子矶街道太新路46号地块，东至燕城大道，南至吉祥街，西至规划绿地，北至佘冲街。

出让面积：96410.18平米

性质：二类居住用地、商住混合用地、社会福利用地

综合容积率：2.84

挂牌出让起始价：38亿元

最高限价：54.6亿元

看点：①须配建建筑面积不少于12080平方米的人才房（含租赁住房），建成后无偿移交区政府。

②D地块内规划建筑应满足《养老设施建筑设计规范》相关要求，不得分割销售，不得分割转让，场地设计和户外休闲设施应充分考虑老年人生活习惯。

栖霞G53地块档案

位置：栖霞区迈皋桥街道合班村257号地块，东至逸文路（规划），南至熙湲路（规划），西至北苑西路、枫桥雅筑小区，北至合班村路。

出让面积：35279.99平米

性质：二类居住用地

容积率：1.01≤R≤2.5

挂牌出让起始价：12.5亿

最高限价：17.6亿

江北G54地块档案

位置：江浦街道文德路以南、团结路以西地块，东南至张墩路，西南至现状，西北至建设路，东北至团结路

出让面积：51158.25平米

性质：二类居住用地

容积率：1.01≤R≤1.8

挂牌出让起始价：13亿

最高限价：18.4亿

江宁G55地块档案

位置：江宁区高新园知行路以西、鹏山路以北地块，东至知行路，南至规划道路，西至规划道路，北至规划道路

出让面积：34092.32平米

性质：商住混合用地

容积率：1.0＜R≤2.0

挂牌出让起始价：8.6亿

最高限价：12.3亿

城东G56地块档案

位置：汤山街道泉都大街以北、天润路以西地块，东至天润路，南至泉都大街，西至上善路，北至纬九路

出让面积：62031.02平米

性质：二类居住用地

容积率：1.0＜R≤1.5

挂牌出让起始价：7.7亿

最高限价：11.1亿

看点：①本地块须配建建筑面积不少于4700平方米的人才房（含租赁住房），建成后无偿移交区政府。

②根据上图可以发现的是，此次汤山公布的新地块位置距离奥特莱斯较近，紧邻两条国道，地块地理位置相对优越。

江宁G57地块档案

位置：诚信大道以北、内环路以东、秦淮河以西地块，东至现状，南至清水亭大道，西至现状，北至现状

出让面积：58024.06平米

性质：二类居住用地、商业用地

综合容积率：1.2

挂牌出让起始价：9.6亿

最高限价：13.9亿

快看！南京站南北广场人行连接通道要开建了

南京站南北广场人行连接通道建设最新进展,目前，官方发布了工程征收范围公告,这也意味着，距离工程开工越来越近了.

网页截图

工程征收范围确定

公告确定征收下列范围内的房屋及土地：从南京站南站房地下停车场东侧（南侧出入口）起，穿越地下南京站京沪普速站台和沪宁城际站台，至小红山客运站南侧（北侧出入口）。具体范围以公告附件中的红线标明的征收范围为准。

今后，南北广场互通也就几分钟

早在去年，工程方案咨询报告就通过了专家评审，根据之前南京城建投资控股有限公司向环保部门递交的环境影响登记表显示：

南京火车站南、北广场地下人行通道连接工程项目项目，总体呈“一”字形布局，主通道垂直下穿铁路站台区，南、北广场两侧各设置一个直达地面的出入口。

资料图

拟建地下通道净宽5.5米，净高3.3米，主通道长约233米，通道全长312米。相关配套建设包括杆线迁移、绿化树木移植以及管理用房建设等。

建成后，南京站南北广场之间互通也就几分钟的事情，既不用花钱，也不用绕道了，而是直达。

如今，工程征收范围确定，这也意味着，距离开工越来越近了！

部分来源：安家江北、南京区街一号

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