直接抱来棉被打地铺！继买房之后，有钱人又开始抢……

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直接抱来棉被打地铺！继买房之后，有钱人又开始抢……

2017-10-16 三六五南京二手房 365楼市

这两天冷空气侵袭中国，楼市也比较安静。然而，有钱的杭州人闲不住了，杭州人寒风夜排队抢买停车位？

朋友圈纷纷传，前夜1600多杭州人在连夜排队抢购车位！甚至有100多人是已经连续排队三天三夜了！

爸爸排完，儿子排。三班倒，站岗三天只为买一个车位。

19.5万元的一个车位，架不住疯狂的买家扛着冻、熬着爷、受着罪抢着送钱！

有人搬来了椅子

有人直接抱来棉被打地铺睡

三三两两熬夜等着天明

自以为提前一天的人已经很坚强了！没想到有人已经扛了两天两夜！

19.5万一个车位，1600人排队买

那么以上图文是否真实情况呢？

一位杭州朋友证实了这个新闻。确实有这么回事，是杭州萧山区的某豪宅楼盘。

资料显示，该楼盘位于钱江世纪城核心区。总建筑面积大约是25万平米，2016年4月开盘，据说在今年8月已经房源全部售罄。目前二手房价大约每平米4.5万左右，是当地较为高端的豪宅项目。

内线朋友爆料说，这个楼盘一共有1670户，一共配备了1937个车位。本次售卖车位，一共有大约1600人到场求购。朋友本人持号1510号左右，实际排队大约1小时，成功买到了车位，车位临近家门口大约10米。

据说，此前开发商吹风价是29万元。如今，实际出售的价格是每个车位大约19.5万元，自然吸引力很大。

“对面的小区停车位大约是20万元，但世纪城核心区的很多楼盘停车位已经在35万元左右啦。应该说25万元左右是正常市场价。”这位朋友介绍说，正是因为如此，听说现场有投资客在批售收购别人排队买到的车位，每个车位在19.5万元的基础上加价5万元！

南京天价车位也不少，曾卖到83万！

（来源：每日楼市）

金隅紫金府

河西中部的金隅紫京府项目2017年7月6日14时整对产权车位进行公证摇号，确定选车顺序。共有985个金隅业主报名购买，30万元一个！

星雨华府小区

据了解，在2015年5月，南京星雨华府小区就曾因为83万元的天价车位，惹得业主宝宝们不乐意了！集体维权！

如今私家车越来越多，城市对于车位的需求只增不减，车位目前已是供不应求状态。从河西市场看，河西中部车位瞄准40万+，河西南部车位也保3冲4。

宏图上水云锦

宏图上水云锦车位去年11月份新领一期销许，44.33万元1个车位，相比于三年前就超80万的车位，河西中部44万一个的车位还真不敢说天价。随着房价的增长，各个小区的车位价格也水涨船高。

仁恒江湾城

河西仁恒江湾城5月底新领取了一批车位的销许，总计1343个，这批车位的销许单价最低29万，最高仅为37万，相比此前50万的单价明显降了许多。

天价车位是否值得买？

我网罗了一些网友的观点，选择租车位的，通常分这几类：

1、没必要花这个钱。买个车位20万，租个车位一个月200元，一年才2400元，有20万我可以租100年，而且我也不见得一辈子住这个小区。

2、租车位并不难。现在新的楼盘车位和户数比都在1.2左右，所以租车位并没有大家想象的那么难。

3、买了车位后难出手，你只能卖给同小区的人，而且还要交税，也赚不了多少钱。

4、经济压力大。买车位还要交管理费，长期来看很难回本。买房子已经很吃力了，买车位更增加负担。

选择买车位的网友的理由也很强势：

1、车需要专人看管。路边的车是没人疼的孩子，而我的爱车要24小时专人看管，还不必担心交警贴罚单。

2、车位有投资价值。长期来看必定是车多车位少的，当商品存在供求失衡时，必然是存在投资价值的，现在南京车位价格的涨幅也不小。

3、租车价位不稳定。洋房车位租金至少600元/月，且随时面临租金上涨等问题，再加上空置期，使用成本更高。

4、不必为停车位置操心。等到下个月租车位时，根本不知道自己的车会停在哪里，每天都为停车位操心，一次性买了省心。

5、纯电动是大势所趋。没有产权车位如何充电，公告充电桩将来肯定不够用，所以车位能买就买。

尽管网友各执其词，小编倒想重复一句老话，买不买车位，一定要结合自身情况，南京之前有跟风买房的先例，不代表车位也值得跟风购买。

举个简单的例子，如果你买房只是过渡，过几年是有换房计划的，那其实就没必要买车位，万一难出手不说还要交各种税费，影响你的搬家计划；如果你长住某小区，家里有老人小孩需要照顾，那你可以买一个合适的车位，比方说离电梯口近的，家人出行也方便些。

目前南京炒房的人一抓一大把，炒车位的我倒是很少听说，卖房送车位的房主倒挺常见。所以，房子是用来住的不是抄的，车位也一个道理，使用价值更高一筹，你怎么看呢？欢迎留言。

选购车位小贴士

车位怎么选？

选择顺序如下

1、近电梯口
2、单独
3、双车位右手面有柱子（或墙）
4、三车位同上

5、不要靠近转弯处就行，本人的车在地下停车场就被拐弯出弯的车刮过。地下停车场视线不好，尽量靠中间就行
6、最好选择靠一侧的，不选择靠管道、消防器材或者电控箱近的

7、首选边库车库出入口和车之间没柱子的

8、出入口处的车库不要（出入会车有出意外的风险）

9、中间库不要（两边都有车怕开不门，左右门都又被碰瘪的风险）

10、车库柱子在出口之间的不要选（比如出口需要向左，柱子在左边）因为车库的拐弯尺寸不会太充裕，出去的时候正好柱子挡着你非常有可能要倒着出去！

11、如果车库出口需要向左就选边库柱子在右手的即可。

嗯我还是去看看我的敞篷车，

充电充进去了没啊！

一会儿还要撩汉去呢！

（以上内容部分来自楼兔子、安家河西等）

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