豪车遍地！刚刚，一批神秘富豪扫货河西海玥！2小时花出十几个小目标
这次推出的所有房源最贵一套加包后价格超4000万，最便宜的也超2000万！
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开盘现场豪车云集！高净值购房人现身抢房！
海玥花园在上午8:30开始签到，采取分批签到选房的方式，我到达时，已经有购房人提前到达现场。
现场果然没有让人失望，“豪车含量”过高，探长在现场看到了劳斯莱斯库里南！
保时捷911👇
奔驰迈巴赫👇
大G、奔驰S级、奥迪A8L……
这场面确实在其他开盘现场比较难见，不愧是汇集南京有钱人的海玥花园。海玥花园起步面积大，产品动辄2000万起，现场能来选房的都是南京高净值人群。
因为天气寒冷，所以到场的买房人都可以率先进入会所等待选房，100多号选房人也早早来到了现场企图“捡漏”！
项目为选房人准备了水。大家都在现场安静的刷手机等待选房，时不时的和家人讨论等下的选房事宜。
探长发现，这次来参加开盘的选房人，基本上都是海玥的“老选手”了，很多人不止一次的摇过海玥，但都“陪跑”，所以这次开盘又来参与，希望能圆满选上。
探长还收集了一些买房故事，简直是大型“凡尔赛现场”，让我深深的感觉到了“世界的参差”。
1.摇号3次，就想全款买540平房源！
有位买房人，已经摇号三次，就想买540平大面积房源，这次号码终于靠前一些！这位买房人表示：“海玥花园加上这次我已经摇号三次了，退房我都摇过！每隔几天我就关注一下网上的信息，这次听说要开，早早的就把钱都准备好了。之前摇号号码都很靠后，我都要心灰意冷了，这次终于还算不错，希望能选到六层以上的。我就想买540平的，河西其它小区我都没考虑过，都觉得有点小。”
2.从240平到330平，为了买到“咬牙”升级
双会所、高颜值，海玥花园即将收官！
海玥花园在南京楼市也是传奇的存在了，珠玉在前的海玥名都已经用8万+/平的二手房价格证明了自己的强大实力。所以海玥花园在刚出场时就赚足了风头，加包后约7.3万/平的价格更是在南京新房队列中占领TOP位置。
就在九月份，海玥花园的A地块已经交付，B地块预计会在明年交付。
外立面是从保加利亚全进口的全干挂石材，据了解，这种石材的外立面是经得起岁月的洗礼，时间越久光泽度越好。
成交2065套！南京千万级高端住宅走出独立行情！
今年，是魔幻的一年，南京新房成交量创下5年新低。截至2022年12月30日中午，2022年南京新房（含高淳溧水）共成交64132套，相较于2021年成交的104672套，整体下降38.7％！
但是，南京的高端住宅市场却走出了“独立行情”，根据克而瑞数据显示，截止到12月27日，南京成交了2065套总价在1000万元以上的新房，同比去年上涨了7.1%！
（图源：克而瑞南京）
刚需市场止步不前，但千万级住宅却可以逆势成交、高歌猛进。
其一便是高端改善市场需求的不断增加，新一代高收入人群对居住品质的追求逐渐增长，同时高端住宅市场的产品正在不断革新，双重作用之下，促使了高端住宅市场的猛增。
其二则是在宏观环境遇冷的背景下，高收入人群更愿意选择核心地段的优质产品作为不动产投资，从而规避资金风险。
而且，这样的趋势仍然在持续下去。
这也将在一定程度上促使未来二手房市场中，优质高端住宅产品将会出现需求大于供给的情况，从而促进房价攀升。
毕竟，对于城市来说，优质土地是不可再生的，错过了将不再会有。
现在买得起河西的，是十年前就入手河西的那批人，再过十年，这个城市的核心土地的高品质住宅，将与99%的人无关。
对此，你怎么看？
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