开盘 | 上周仅312套新房入市，梅村某盘高层去化100%

一周开盘播报

据CRIC监测，上周（1.8-1.14）无锡仅3个项目共312套新房入市，产品有叠加和高层两种类型，平均去化率58%。

3个项目分别位于南长区、新吴区梅村板块和惠山新城板块，热点板块惠山新城的百好锦园高层产品去化竟只有33%，而碧桂园梅公馆的高层产品却全部去化。

融创运河壹号府

开盘时间

1月12日

物业形态

高层

楼栋号

9#

面积段

89、107、130㎡

参考单价

18000-19000元/㎡

推案数量

132

去化数量

92

去化率

70%

区位配套

融创运河壹号府位于南长区塘南路古运河边，作为老城区为数不多的纯新盘之一，周围生活配套齐全，太湖广场商圈、中山路商圈、南禅寺、人民医院、沃尔玛、招商城等生活配套都不算远。交通方面，项目紧邻金城高架，距离太湖大道、兴昌南路、塘南路等也不远，出行便捷。

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碧桂园梅公馆

开盘时间

1月11日、12日

物业形态

高层、叠墅

楼栋号

高层18#、叠墅9#

面积段

高层136㎡，叠墅125-195㎡

参考价格

高层150-175万/套，叠墅180-230万/套

推案数量

50

去化数量

45

去化率

高层100%，叠墅80%

区位配套

项目位于新韵北路与锡贤路交叉口，属于梅村板块，周边有五洲国际广场、吴江大润发、嘉禾广场、泰伯商城、奥特莱斯等配套，新区实验小学锡梅分校、梅里中学、梅村高级中学、新吴区弘德幼儿园等教育资源，规划中的地铁4号线、5号线，快速环线、硕放机场等也在不远处，周围小区众多居住氛围浓厚。

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百好锦园

开盘时间

1月13日

物业形态

高层

楼栋号

2#

面积段

90、108、117㎡

参考单价

11500-12000元/㎡

推案数量

130

去化数量

43

去化率

33%

区位配套

项目位于惠山新城锡澄路与金惠路交叉口，周边又锡澄路、政和大道、中惠大道等，附近有地铁1号线堰桥站、601、602、25路等公交线路。周围还有万达广场、时代购物广场、天力商业广场、高力汽车城、亿仁医院等生活配套，另有省锡中、堰桥实验小学、华东双语幼儿园等教育资源，经过多年建设，附近已小区林立，生活氛围较浓厚。

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