榜单发布|克而瑞2020年1-11月无锡房企销售榜出炉
前言
2020已步入尾声，从数据方面来看，11月需求端迎来自7月以来首次“上扬”态势，供应量虽较上月稍有下滑，但整体供应仍位于年度高位，本月各大房企为完成年度销售任务纷纷马不停蹄抢节点、促成交，大批房源加快节奏抢占市场，开启年底前最后一波冲刺。
据CRIC数据统计，11月无锡市区商品住宅供应66.82万方，环比下降26.51%，同比下降14.44%；成交54.20万方，环比上涨18.65%，同比下降3.96%；成交均价19597元/㎡，环比下降2.53%，同比上涨3.43%。
融创中国（139.39亿元）、
万科地产（87.81亿元）、
建发房产（64.82亿元）
占据企业操盘金额榜冠、亚、季军位置。
融创中国（64.73万方）、
万科地产（35.01万方）、
中国恒大（28.66万方）
占据企业操盘面积榜冠、亚、季军位置。
融创中国（102.43亿元）、
万科地产（63.12亿元）、
中国恒大（51.95亿元）
占据企业权益金额榜冠、亚、季军位置。
融创中国（47.02万方）、
中国恒大（28.66万方）、
万科地产（23.98万方）
占据企业权益面积榜冠、亚、季军位置。
房企榜单解读
融创中国遥遥领先 继续霸占双榜首位
从房企销售表现来看，融创中国以成交金额139.39亿元、成交面积64.73万方继续霸占操盘金额和面积双榜单榜首，市占率12.82%，整体业绩遥遥领先，行业寡头特征明显。融创中国取得如此傲人成绩主要来源于融创大塘御园、融创壹号院及融创文化旅游城三个项目，其中融创大塘御园表现尤为抢眼，作为主城区的高性价比热销快盘，2020年至今成交金额突破30亿元，成交面积15.43万方，强势占据单项目销售双榜榜首。
双榜单榜眼位置则归属万科地产，成交金额为87.81亿元，成交面积为35.01万方。万科地产自2004年进入无锡以来，布局无锡多个区域20余个项目（包含待售），从历年典型项目来看，打造的产品市场认可度比较高，目前万科在无锡市场在售产品线丰富，满足各类购房者的广泛需求，整体销售规模进一步上涨，随着目前无锡市场部分高价地项目入市，万科翡翠东方和万科翡翠之光为经开区高性价比项目，三季度以来流量提速。而新吴区万科梅里上城和惠山区万科臻境也将与年底前入市，日后随着此类项目的持续销售，万科地产整体营收有望进一步提升。
金额榜三由建发房产以64.82亿元的成绩收入囊中，面积榜三则由恒大以28.66万方摘得。建发在无锡诸多房企中可谓是后起之秀，自17年10月30日摘下锡东新城万业南地块首入无锡后深耕意向明显，在近三年时间遍布各个区域，其中值得一提的是11月13日建发房产以14864元/㎡楼面价竞得的惠山张村4号地块，成为区域新地王。目前建发上院、建发金玥湾待入市，而泊月湾项目存量较为充裕，随着这些项目的持销和新项目入市后，建发上升势头将更为显著。
恒大目前仅有恒大翡翠公园、恒大悦珑湾、恒大观澜府和恒大御澜湾4盘较为活跃，而恒大通泊路地块也迟迟未见新动作，相较于建发的强劲势头，恒大是否还能继续守住成交面积榜三位置，还有待时间检验。
头部梯队业绩持续扩张
深耕房企强者恒强
从2020年1-11月各梯队操盘金额榜入围门槛可以看出，随着房价进一步上涨，TOP3入围门槛已提升至64.82亿元，较去年同期上涨24.94%，而TOP10和TOP20入围门槛有所下降，市场集中度正加速向头部房企靠拢，腰部房企间的角逐也愈发激烈，各梯队分化格局加剧。
项目榜单解读
江阴
碧桂园（48.96亿元）、
新长江实业（23.73亿元）、
旭辉集团（21.60亿元）
占据江阴企业权益金额榜冠、亚、季军位置。
宜兴
中国恒大（22.59亿元）、
君悦置业（15.32亿元）、
金科集团（13.30亿元）
占据宜兴权益金额榜冠、亚、季军位置。
从2020年1-11月宜兴企业权益榜单来看，中国恒大以22.59亿元强势霸占金额榜首位。恒大珺睿府氿玺和恒大悦龙台两项目销售额突破13亿，为中国恒大强势助力。君悦置业和金科集团紧随其后，销售额分别为15.32亿元和13.30亿元。春晓江南花园单盘销售额逼近12亿元，为君悦置业荣获亚军增色不少，也为本土企业取得如此好的成绩添砖加瓦。
结语
CRIC
推荐阅读