榜单发布|克而瑞无锡市区2021年7月房企销售榜出炉

前言

2021年7月无锡市区商品住宅市场新增供应111.62万方，环比上涨103.35%，同比上涨84.31%；成交83.91万方，环比下降20.58%，同比上涨16.15%；成交均价22656元/㎡，环比下降2.24%，同比上涨11.99%。

伴随楼市传统淡季来临，整体市场进入阶段性调整期，7月无锡市区商品住宅供应阶段性放量，成交量价双双下滑，但较去年同期，供销价齐上涨。

土地市场方面，7月1日无锡市区集中挂牌22幅宅地，总计超121万方。8月2日，无锡第二轮集中土拍速战速决，累计成交12幅宅地，其中5幅宅地底价成交，另9幅宅地将于8月4日下午摇号决定竞得者，剩余1幅宅地流拍。相比较首轮集中供地，本次土拍热度有所降低，土拍地块冷热不均。

房企榜单解读

万科地产（17.80亿元）、

融创中国（16.98亿元）、

京投发展（12.15亿元）

占据企业流量金额榜冠、亚、季军位置。

融创中国（14.92亿元）、

万科地产（11.01亿元）、

建发房产（9.04亿元）

占据企业权益金额榜冠、亚、季军位置。

万科地产（17.80亿元）、

融创中国（16.98亿元）、

京投发展（12.15亿元）

占据企业全口径金额榜冠、亚、季军位置。

2021年7月，万科地产强势霸占流量金额榜以及全口径金额榜榜首位置、权益金额榜第二名位置，其中万科四季都会7月备案542套，单盘贡献10.91亿元销售业绩。融创中国位列权益金额榜榜首、流量金额榜以及全口径金额榜榜二位置，得益于多盘联动，尤其是无锡融创文化旅游城、彰泰融创·春岸雅筑等项目的积极备案。此外，京投发展本月强势上榜，凭借愉樾天成、无锡公园悦府等项目位居流量金额榜、全口径金额榜第三位，其中愉樾天成二季度频繁加推，市场认可度高，7月单月备案262套，助力京投发展成功上榜；建发房产9.04亿元权益金额占据权益金额榜第三名位置。

项目榜

单项目来看，本月万科四季都会集中备案，以签约额10.91亿元成绩拔得头筹，无锡融创文化旅游城本月备案285套，以10.27亿元签约额排名第二位，愉樾天成以9.31亿元签约额位列第三。

结语：在房企融资“三道红线”、房贷管理“两道红线”、双集中供地等常态化政策的基础上，房地产行业监管还在持续收紧。下半年，无锡剩余1场集中土拍，房企增储压力加剧，新房市场供应压力或将加大。8月，无锡房地产市场表现如何，又将有哪些房企或项目上榜？让我们一起拭目以待！

注：本文仅为个人观点，不代表所在企业立场，供参考。

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