榜单发布|克而瑞无锡大市2021年7月房企销售榜出炉

据CRIC数据统计，2021年7月无锡大市商品住宅供应141.10万方，同比上涨73.89%，环比上涨39.81%；成交116.82万方，同比上涨4.63%，环比下跌20.44%；成交均价20560元/㎡，同比上涨17.47%，环比下跌1.93%。

7月，无锡大市商品住宅市场容量高位回落，成交量价双降，供应端同比、环比均呈大幅上涨。

土地市场方面，7月无锡市区第二次集中挂牌22幅宅地，已于8月2日土拍，8月4日摇号，大华、南通金石、河南昌建、辉广等房企首进无锡，仁恒、宝龙、中梁等持续深耕，本轮土拍溢价率均控制在15%以内，集中土拍有效促进了土地市场平稳发展；江阴7月累计成交3幅宅地，其中仁恒以楼面价15951元/㎡竞得江阴院子西地块，这也是仁恒首次进入江阴市场。宜兴本月累计成交2幅宅地，金世置业竞得宜兴市和桥永兴幼儿园镇南分园西侧地块，溢价率42.45%，江苏龙信置业经过94轮报价竞得宜兴市丁蜀镇青龙山H地块，溢价率29.17%。可见，在无锡市区集中土拍影响下，部分房企下沉县级市场，带动江阴、宜兴土地成交。

房企榜单解读

万科地产（18.36亿元）、

融创中国（17.29亿元）、

京投发展（12.15亿元）

占据企业流量金额榜冠、亚、季军位置。

融创中国（15.21亿元）、

万科地产（11.54亿元）、

建发房产（9.04亿元）

占据企业权益金额榜冠、亚、季军位置。

万科地产（18.36亿元）、

融创中国（17.29亿元）、

京投发展（12.15亿元）

占据企业全口径金额榜冠、亚、季军位置。

2021年7月，万科地产凭借万科四季都会集中备案强势霸屏，占据流量金额榜以及全口径金额榜榜首位置、权益金额榜第二名位置；融创中国本月依靠无锡融创文化旅游城项目位列权益金额榜榜首、流量金额榜以及全口径金额榜榜二位置；京投发展本月强势上榜，位列流量金额榜、全口径金额榜第三位；此外，建发房产以9.04亿元权益金额占据权益金额榜第三名位置。

项目榜

单项目来看，本月万科四季都会集中备案，以签约额10.91亿元成绩位居项目金额榜榜首位置，无锡融创文化旅游城本月备案285套，以10.27亿元签约额排名第二位，愉樾天成以9.31亿元签约额位列第三。

结语：总体而言，7月属于无锡楼市传统淡季，但在土地市场的火热支撑下，在地价提升、城市价值向上和产品力不断革新的基础上，无锡房地产市场仍将保持健康平稳发展。展望8月，多数房企仍将留力备战“金九银十”，供货节奏并不会明显加快，预计成交表现平平。8月，无锡大市又将有哪些房企或项目上榜呢？让我们拭目以待。

注：本文仅为个人观点，不代表所在企业立场，供参考。

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