“球”从李铁脚下传给了孟惊

2月14日晚间，华夏幸福放出消息：公司董事兼联席总裁孟惊因涉嫌违法犯罪被湖北省咸宁市崇阳县监察委员会实施留置。多条市场消息称，孟惊被留置或与此前李铁执教华夏幸福足球队期间的一些事情有关。

“惊”在新华字典里指精神受了突然刺激而紧张不安。

56岁的孟惊曾历经过多个这样的时刻，23年前他辞去教师这一铁饭碗下海跟随华夏幸福创始人王文学打拼，见证了这家产业地产商一路高歌猛进，也经历了几年的债务至暗阶段。

而今随着华夏幸福债务重组推进，业绩扭亏为盈，就在外界预判曙光初现的当下，孟惊却出事了。

消失的高管

2月14日晚间，华夏幸福表示，公司董事兼联席总裁孟惊因涉嫌违法犯罪被湖北省咸宁市崇阳县监察委员会实施留置。

不同于4天前新城控股官宣的联席总裁曲德君“失联”，华夏幸福公告给出了孟惊出事的具体原因——涉嫌违法犯罪。

上海明伦律师事务所律师屠永军向记者解释了上述两种情况的差异：如果当事人被公安关机拘留或被纪委监委留置，但办案机关尚未通知到其家人或公司，公司公告时没有法律文书只能说失联，收到办案机关的法律文书则可据此公布。

至于为何失联后家人或公司仍未收到法律文书，屠永军进一步解释称，一是可能案件尚处于前期调查阶段；二是办案机关通常以平邮方式通知，种种原因家属或公司尚未收到。

孟惊消失的传闻在华夏幸福内部已发酵多日，春节后复工已有半个余月，其身影一直未在集团露面。

实际上，孟惊出事的时间线可能更早。

有消息称，孟惊早在春节前就被有关部门带走问话。对于这一事件的严重性其个人和公司或已有所预判。节前两周左右，华夏幸福内部突然发布一则关于组织架构调整的红头文件，原产发集团董事长赵威接替孟惊职务。两人进行工作交接后，赵威便走马上任。这一人事变动虽稍显仓促，但由于公司内部一直有孟惊退休的传闻，因此部分员工以为是孟惊隐退了。

华夏幸福也在公告中提及了这一调整，“公司已对孟惊分管的相关工作进行了妥善安排”，确保各项经营活动有序推进。

有检察院的工作人员对《国际金融报》记者表示，普通经济犯罪由公安侦办，此次华夏幸福接到地方监察委员会的通知，后者主要侧重职务违法和职务犯罪，其推断孟惊案应与公职人员有关。

牵扯“李铁案”

这一说法很快被证实。

多条市场消息称，孟惊被留置或与此前李铁执教华夏幸福足球队期间的一些事情有关。

1967年出生的孟惊今年56岁，不仅与王文学同龄，二者更是老乡。职业生涯的前12年里，他是河北霸州市一中的一名数学老师。2000年，孟惊辞掉体制内铁饭碗下海跟随王文学一起创业，彼时王文学已经通过人生的第一个项目——华夏花园扭转了前期装修生意困顿的局面。

创业初期，孟惊主要帮王文学做些人力资源的工作。随着房地产行业蓬勃发展，华夏幸福的业务越做越大，孟惊的职位也不断上升，从公司总经理到副总裁、监事会主席……

2014年5月，孟惊正式升任华夏幸福总裁，至此该公司核心管理层逐渐明确，这位肱骨之臣成为仅次于王文学之外的集团“二把手”。

升至总裁后，孟惊开始放下人力部门和分公司担子，着重与王文学探讨集团战略层面的工作。这位华夏幸福在产业新城路径上的关键执行人也成为了公司全国化最主要推动者。

2014年-2018年，孟惊主导的全国化战略执行效果显著，华夏幸福在环京区域的收入占比从2014年的96%减少至2018年的69%。

2016年的克而瑞销售榜单上，华夏幸福以1200.1亿元的全口径销售额晋升行业第8，这是华夏幸福的高光时刻。扩张最凶猛的2018年，公司走出京津冀，布局13省，销售额一举超过1600亿元。

高涨的业绩背后，危机也在涌动。产业新城模式带来了大量的资金沉淀，加之重仓环京区域导致业务集中、风险难以均摊，“隐疾”在“限购令”后开始显现。

2018年，住宅业务无法为长周期的产业新城及时输血，华夏幸福首次出现资金危机。同年7月，中国平安入股华夏幸福。

二股东平安到来后也派驻了自己的人员——前华润置地董事长吴向东。2019年2月，吴向东加入华夏幸福担任CEO暨总裁，全面负责公司业务，孟惊则成为了华夏幸福分管产业新城及其相关地产业务的联席总裁。彼时，分权之说甚嚣尘上，三年后，吴向东离去，老臣孟惊却始终如一，陪伴在王文学左右。

作为王文学的左膀右臂，某种程度上，孟惊也是王文学意志的最强执行者。

李铁的华夏幸福时光

产业新城的全国化如此，足球产业更是。

和不少企业家一样，王文学的心中也有个足球梦。2015年1月，华夏幸福基业股份有限公司正式收购河北全运队并成立俱乐部，孟惊也兼任河北华夏幸福足球俱乐部（下称“河北华夏幸福”）董事长一职。

这一年，他和李铁有了交集。

成立俱乐部后，河北华夏幸福大手笔引入了多名外援，包括球队主教练——塞尔维亚名帅拉多米尔·安蒂奇。当年7月14日，河北华夏幸福官宣李铁加盟，出任足球俱乐部常务副总经理、体育总监以及足球队中方教练组组长。随后的中甲联赛中，因为成绩不佳，球队排名一度跌至第6名，安蒂奇遭遇下课，李铁担任主教练。李铁执教后，河北华夏幸福剩余的9场中甲联赛，取得了8胜1平的佳绩。最后8轮比赛，华夏幸福更是全取24分，最终球队以联赛亚军的成绩成功升入2016年中国足球协会超级联赛，完成冲超任务后站到中国顶级职业足球的赛场上。

2016年8月，河北华夏幸福官方宣布主教练李铁下课，前曼城主帅佩莱格里尼继任。

同年10月，李铁随里皮团队担任中国国家男子足球队中方助理教练，2020年1月2日，其正式任中国国家男子足球队主教练，次年12月辞职。

2022年11月底，李铁涉嫌严重违法接受监察调查。彼时有消息称，李铁案涉及数额巨大，仅沈阳一家银行，便被查出存款上亿。

随着李铁案调查的深入，足坛多人被查。

孟惊之前，河北华夏幸福的总经理李君被证实已带走调查，至今未归。

有消息称，华夏幸福牵扯其中主要是李铁带领球队冲超的那个赛季后半段出现了不少疑似问题球的比赛，河北华夏幸福一路连胜遭到外界质疑，冲超受害者之一的大连一方，曾到中国足协举报李铁和河北华夏幸福，最终未有下文。

对公司的影响

2018年平安的驰援延缓了华夏幸福危机的爆发。

2021年，华夏幸福的危机彻底爆发。当年2月初，华夏幸福一纸公告承认了其所面临的资金问题，公司承认“截至目前公司及下属子公司发生债务逾期涉及的本息金额为52.55亿元”，同期账面可动用的资金却只有8亿元。

此后不到一年的时间里，违约金额如滚雪球般上升到了千亿。彼时在地方政府的支持下，华夏幸福组建了金融机构债权人委员会，共同探讨、制定化债方案。

同年12月末，公司对外公布了债务重组计划，拟以“带”、“展”、“兑”、“抵”、“接”等多策并举的方式化解存续的2192亿元金融债务。2022年9月，为加大债务重组计划的含金量和可行性，其又进一步制定了以股抵债的补充方案，以旗下物业、代建资产搭建“幸福精选”以及“幸福优选”平台，债权人可在后续通过现金方式出售、平台独立上市等方式实现股权退出。

补充方案成为了华夏幸福债务重组进展的重要推动力之一。

2023年2月初，华夏幸福宣布存续的49.6亿美元境外美元债已经完成重组交割，截至1月末其债务重组计划中金融债务已签约实现债务重组的金额累计约为1723.4亿元，完成度超过78%。

债务重组取得的重大进展使华夏幸福2022年扭亏为盈，预计全年实现归母净利润11亿到16亿元。公司称，将继续出售变现能力强的资产，目前正就部分待出售资产与潜在交易对方进行磋商。

此前有报道称，公司旗下固安产业新城整体交易谈判已经基本敲定，预计将在春节后正式公布。关键节点上核心高管出事让外界不免担心公司后续的化债进程。

在汇生国际资本总裁黄立冲看来，相关事件应该不会对公司化债进展造成实质性影响。他指出，一般而言，若被卷入调查事件的是公司大股东、且重组的资本也是由大股东安排，“这种情况会对公司造成较大冲击”。

香颂资本董事沈萌也认为影响有限，其称，孟惊被留置的原因与公司日常经营相关性低，且作为联席总裁也不会严重影响日常经营，“对债务重组工作和进度会有影响，但不会是阻碍，不会导致债务重组整体停滞”。

地产高管“大地震”

孟惊的情况令业内人士唏嘘，但在地产反腐风潮下又显得似在情理之中，有行业人士感慨“大家只是没想到会卷入了李铁案”。

近年来，房地产行业发生了多起高管被查事件，如SOHO中国原首席财务官倪葵阳，建发房地产集团原党委书记、董事长庄跃凯，厦门建发集团原党委委员、厦门建发城服发展原党委书记兼董事长施震，深圳市人才安居集团原副总经理刘晖，华润置地原党委书记、董事局主席、首席执行官唐勇，恒大集团原执行总裁柯鹏等。

他们的落马多与曾经的任职经历相关，或为内部贪腐、或涉及内幕交易，亦有甚者是因过往项目开发中的违法违规。

以倪葵阳为例，2022年7月，SOHO中国一纸公告证实了其被警方带走调查的传言，当时的公告称倪葵阳因涉嫌公司股票内幕交易正在接受调查，并强调公司董事及其他高管均不知悉有关涉嫌内幕交易的情况，亦没有被调查，对于有关当局要求提供的资料给予了充分配合。

公开信息显示，倪葵阳加入SOHO中国已有十余年，在会计及财务方面拥有逾20年经验。对于所涉及的调查事项，坊间曾有声音称，倪葵阳在担任首席财务官期间利用已知内幕消息，于2021年黑石收购SOHO中国的交易案中疯狂利用股票套现。

庄跃凯与施震则是涉嫌受贿、贪污、国有公司人员滥用职权。去年8月，厦门市纪委监委网站发布了二者因涉嫌严重违纪违法正接受厦门市纪委监委纪律审查和监察调查的消息；今年1月，厦门检察官方微信公布了此事的进展，称厦门市监察委员会调查终结，两人被移送检察机关审查起诉，厦门市人民检察院依法以涉嫌受贿罪、贪污罪、国有公司人员滥用职权罪对二者作出逮捕决定。

过去的岁月，房地产行业蓬勃发展，是外界眼中的朝阳行业，大量人员投身其中，他们为行业注入新鲜血液，推动了发展进程，却也在粗放、野蛮生长的环境里埋下隐患。

当潮水退去，那些曾经潜藏其中的暗礁开始伤人。

记者 孙婉秋 吴典

编辑 左宇

责任编辑 孙霄

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