2.4亿起拍！番禺南沙经济技术开发区一地块使用权转让！

昨天上午，广东省广州市中级人民法院委托拍卖广州公共资源交易网挂出一宗商住地，地块为番禺区南沙经济技术开发区千山花苑五期建设用地。

据了解，该地块原属广州千安房地产开发有限公司，后被法院查封，现公开拍卖。

八卦完了，我们一起来看地块详情：

地块详情

宗地面积：52992.1平方米

容积率：0.6

使用权类型：出让

使用年限：土地使用年限从2000年7月12日至2070年7月11日止，至发稿当日，本地块已使用年限约为18.5年，剩余使用年限还有51.5年左右

开发程度：宗地红线外“三通”（通路、通电、通水），宗地红线内未平整

土地用途：商住用地（现规划为绿地）

土地使用证：《国有土地使用证》番府国用（2002）字第13-002158、13-000140号。

拍卖起始价：24376.37万元

折合楼面价：4600元/平方米

竞买保证金：2437万元

该地块坐落于广州市南沙区边郊地区的黄山鲁森林公园内，形状不规则，四至均为黄山鲁森林公园。地块附近有“九王庙村”公交站，有南3路公交车在此停靠，公交交通较差。周边市政公共配套设施和生活配套设施一般，但该地块也有它的优点：地块位于森林公园内，其自然环境还是很好的。

距离该地块直线距离约2公里有星河丹堤小区在售，均价23000元/平方米，直线距离1.2公里的时代南湾二手楼报价也为23000元/平方米。另外，北边1.5公里处是南沙高尔夫球会哦！

我们再来看一下该地块现状：

在此之前，南沙今年也放出过四块商住用地，分别被越秀、金地等房企竞得，我们还是来复习一下功课吧！

那么，这一块地又会花落谁家呢？我们一起静待8月17号拍卖结果吧！

来源：克而瑞广州区域

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