半年卖50万平！起底广州上半年十大热门板块！在售项目逐个看！

2018上半年，经历过传统楼市淡季的1月，跨越了春节冷淡的2月，也走过了3月楼市小阳春，转瞬即逝，半年时间也便过去了，这半年里，在调控收紧的前提下，广州楼市度过了平静的6个月，下面我们看看具体情况，例牌，还是先从广州楼市半年成绩单说起。

克而瑞数据统计，2018年1-6月，广州共成交一手住宅共成交430万平，位于近五年同期的中下位置，环比下降52%。

而我们观察数据，不难发现2018年1-6月，广州一手住宅的网签价为18032元/平米，在近五年其余各年的水平之上，环比涨9%。

从区域上来看，广州11区成交面积环比一片绿，均下降了，其中，下降幅度较大的为花都区，下降了76%。

而区域成交量方面，增城以140万平的成交量高于其余10区，其次是黄埔区，共成交了69万平，第三的则是南沙区，成交了64万平。

看回2018年1-6月广州11区一手住宅的网签价，越秀区网签价为47310元/平米，价格高于其余区域，环比涨幅为3%；第2的是天河区，网签价为45088元/平米，环比下跌3%；第三的则是价格为39351元/平米的荔湾区，环比涨14%。

2018年1-6月广州各区一手住宅成交量价

那具体到板块，2018上半年广州一手住宅成交有哪些较热门的板块？

10大热门板块，东部占6席

克而瑞数据显示，上半年广州一手住宅成交热门板块TOP10排行中，外围区上榜8个板块，而中心区则只有天河区的东圃板块和荔湾区的广钢板块上榜。

外围区上榜板块中，东部增城和黄埔便占了6个席位，其中，区域内只有5大板块的增城，一下子便上榜了4个板块（派潭-小楼板块除外），为新塘板块、朱村板块、石滩板块和荔城板块，而黄埔上榜2个板块，分别为知识城板块和科学城板块。

从板块成交量来看，增城的新塘板块成交量高出其它板块不少，总成交面积为50万平，较第二位南沙区的金洲板块（41万平）多了9万平的量，而第三位的则是位于增城的朱村板块，总成交量为39万平。

注：统计数据为2018上半年广州一手住宅各板块成交面积

回顾2018年1-6月，每个月均有上榜的十大热门板块可知，有几个板块基本是每个月都榜上有名的，他们分别是：位于增城区的新塘板块和朱村板块、位于黄埔区的知识城板块和科学城板块，以及位于南沙区的金洲板块。它们之所以一度成为广州热门成交板块，主要还是因为这些板块的房价相对便宜，且得益于近年轨道交通以及周边配套的逐渐完善，让这些区域备受投资置业者的关注。

值得一提是，去年较为热门的长岭居板块，今年上半年只有两个月进入销售TOP10板块，个中原因，主要是期板块内此前的货量已消化完毕，而后期新货又未得到补充。

上半年十大热门板块楼盘报价

热门板块表明这些区域的发展迅速，这些板块的楼盘也将越来越受欢迎，这些热门板块以后会否持续活跃？我们拭目以待！

最后，我们来看看上半年广州各大热门板块楼盘的实际报价，供大家投资置业参考！

来源：克而瑞广州区域

热文推荐

克而瑞：中国房地产大数据应用服务商，十余年淬炼，从行业数据到客户数据，实现了房地产大数据闭环构建，细分领域咨询服务，纵向产业链整合能手，服务于TOP100强中90%的房地产企业。作为中国房地产大数据应用服务商，克而瑞在大数据应用上，同时具备深度与广度的特色，远远走在行业前列。克而瑞成立于2006年，在房地产大数据领域深耕十载，建立起房地产数据库系统“CRIC”。依托强大的专业研究力量和咨询顾问团队为政府、企业和购房者提供房地产线上线下信息服务的全面解决方案。通过这两块业务，为克而瑞积累了大量让同行青睐的行业数据。同时克而瑞积极进行纵向产业链的延展整合：通过“筑想科技”搭建了中国建筑建材产业链SAAS服务，为房企设计部、采购部、设计机构及上下游企业提供专业服务；通过“中房研协”发布的中国地产企业测评榜，更是成为业内、社会公认的权威榜单。克而瑞也因为这两块业务，分别在建筑建材数据领域、企业数据领域，建立起了庞大数据资源，大数据的广度由此延展开来。