逆转信号来了？供求双双走高，但上周去化却……

本周广州楼市延续上周冷清，多个楼盘举办新春活动，其余维稳；在开盘推新方面，本周广州有2个项目有推新动作，为位于增城区的富士康科技小镇和位于黄埔区的招商雍景湾。

一手楼市供求方面，上周商品住宅成交面积环比增加18%！供应方面也有所增加，上周商品住宅供应1366套，供应面积环比增加33%。库存周期方面，截止至上周，全市商品住宅消化周期库存面积为859.23万㎡，消化周期为10.94个月。

商品住宅成交1318套

据克而瑞数据统计，上周广州商品住宅共成交1318套，成交面积为14.58万㎡，环比增加18%。

成交主要来自增城区，成交255套单位，成交面积2.84万㎡，占比19%；其次为

南沙区，成交209套单位，成交面积2.06万㎡，占比14%；排在全市第二位。

供应面积环比增加33%

据克而瑞数据统计，上周广州商品住宅共供应1366套，供应面积为13.73万㎡，环比增加33%。其中南沙区供应934套单位，供应面积9.03万㎡，占全市供应量的65%！主要贡献来自于区域内的时代香海彼岸和阳光城丽景湾·熙悦Plus，分别供应了366套与348套。

其中中心区域供应2.01万㎡，占比15%，主要来自黄埔区的龙湖天琅，供应1.60万㎡。

来源：克而瑞广州区域

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