干货！近300盘，广州房价地图出炉！多盘报价破10万+！

几近年末，广州楼市收官之战已经打响。

仅在上周，广州便有20个楼盘获批预售证，总计货量3979套 ，环比激增369%，房企备货积极，一手楼市也进入热闹阶段。

除了备足“弹药”之外，不少楼盘还推出打折、首付分期、成交送家电等令人眼花缭乱的促销活动以抢收市场，楼市持续“升温”。

那么，具体到个盘情况又如何呢？小编统计了广州11区近300个一手楼盘的最新报价，想买套房子过年的朋友，不妨来看一看。

天河区

作为广州的房价之巅，天河房价一直引领楼市。

目前，天河区的一手住宅多在5万元/㎡左右，来自泛珠江新城板块的尚东柏悦府报价更是高达16万元/㎡左右。

不过，随着新增供应的持续减少，天河供不应求的局面愈加严峻。

海珠区

身为广州三大老城区之一，海珠区房价一直居高不下。

海珠区内楼盘均价整体比较均衡，5-6万元/㎡的楼盘居多，一手楼盘主要在工业大道板块，该板块品牌房企较多，选择空间较大。

越秀区

越秀区是广州最古老的中心城区。

由于区位优势、配套成熟、教育资源丰富以及土地资源稀缺等原因，越秀区房价最低也在5万元/㎡以上，甚至有楼盘高达10万元/㎡。

白云区

 云山、珠水两大地标筑起广州豪宅版图。

近期，白云楼市开始发力，天健云山府、伟腾云星、合景朗云花园等全新盘接连入市，作为广州知名的老城区，其未来发展不容小觑。

荔湾区

挑起中心区成交大梁的荔湾区，新盘均价已高达5万。

荔湾区在售楼盘主要集中在广钢、老芳村及老西关板块，报价多在4-6万元/㎡之间，有个别江景盘报价已达10万元/㎡。

番禺区

近几年来，番禺凭借其优越的区位及发达的路网，区域价值一再攀升。

目前，番禺区内的在售楼盘共计33个，多集中在华南板块，不是新盘报价已破4万元/㎡；而由于区位原因，石基板块新盘报价多在2.5万元/㎡左右。

黄埔区

广州东进战略利好之下，黄埔区发展势头强劲，房价也逐渐被推高。

目前，黄埔在售楼盘共计33个，热门楼盘多聚集在知识城、科学城板块，其中科学城板块的新盘报价已破4万元/㎡，甚至有别墅盘报价已破5万元/㎡。

南沙区

在大湾区政策东风之下，南沙楼市持续大热。

其中，黄阁、金洲板块的新盘，距离地铁站1公里以上的基本卖到了2-2.5万元/㎡，距离地铁站1公里内的楼盘，报价基本是2.4万起步。

而属于南沙自贸区的明珠湾、南沙湾板块，加上拥有海景稀缺资源，则是偏向改善、高端等玩家的区域，报价在3-4.5万元/㎡不等。

增城区

受市场下行影响，增城不少新盘已重回一字头。

目前，增城一手新盘超50个，区域竞争激烈，为了年底冲刺业绩，不少新盘接连推出特价单位、一口价单位等活动，购房预算较低的购房者可重点关注。

花都区

近期，一向低调的花都楼市开始发力。

阳光城兰园·翡丽湾、奥园誉湖湾、新力琥珀园等全新盘接连入市，此外，随着近年供地力度的持续加大，花都还将有全新项目推出。

从化区

从化，素来有广州后花园之称。

目前，从化区新盘房价多在1字体，甚至还有万元以下的新盘，为当之无愧的房价洼地。

（注：以上信息仅供参考，具体以开发商报价为准。）

文章来源：克而瑞广州区域

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