楼面价14680元/㎡！龙光底价拿下白云江高镇宅地！

今天上午，广州迎来复工后的首场土拍。

广州宅地、商服用地、工业用地各一宗开拍，总价27亿。

其中，江高镇中心城区政府储备项目住宅二期-2号地块被深圳龙光以底价斩获，以10亿元拿下，折合楼面价为14680元/㎡。

电台路以北、伴河路以东地块KXCD-C1-12被广州丸美生物科技有限公司以底价拿下；黄埔大道以南鱼珠地块LG-YZ-02因无人报价惨遭流拍，已是地块第三次出让不成功。

接下来，一起来看看地块详情吧。

白云江高储备项目2号地块

地块位于白云江高镇，是该片区出让的第二宗宅地。

从区位条件来看，地块紧靠江高镇政府，东连广花三路、南接江府路、北靠广州环城高速，25分钟直达白云机场。

地块详情

土地用途：二类居住用地

宗地面积：52383㎡

容积率：≤2.8

建筑面积 ：≤68096㎡

竞得房企：龙光

值得一提的是，地块在2019年10月16日曾流拍，不过当时是与相邻AB0405033地块合并形式挂牌，而此次重新竞拍的则是AB0405036地块，挂牌的宗地面积也缩水到了52383㎡，计容面积68096㎡。

目前整个片区还比较荒芜，距离白云区政府15公里，且公共交通不便。周边以工业园、城中村为主。

新盘更是罕见，除了诺德·阅泷，三公里内没有其他楼盘。不过1公里左右有中泰购物商场，可满足日常所需。

不过根据规划，广州8号线延长线将在地块附近设江府站，并作为换乘站，往北达广州北，往南直入市区。

另外，广清城轨也会在江高设站，以TOD模式开发，未来潜力可期。

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