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重磅!2019年度泛粤西北榜单发布!碧保恒登顶三甲!

克而瑞广州区域 克而瑞广佛区域 2021-07-25

导读


百舸争流,奋楫者先。


近两年,随着泛粤西北发展势头强劲,规模房企纷纷抢滩,粤西北各城也成为了各大房企争夺的战场。


随着规模房企凭借自身品牌、产品等优势瓜分市场份额,本土发家的房企市场份额进一步被挤压,房企之间的竞争逐渐白热化。


如今2020年已然到来,回顾过去一年的粤西北楼市,在过江龙与地头蛇的混战之中,谁能拔得头筹?今天,克而瑞广州区域正式发布2019年泛粤西北房企销售排行榜TOP20,答案,马上揭晓!


2019年泛粤西北7城房企流量排行榜



01

规模房企强势入驻,碧保恒夺前三甲


2019年碧桂园、保利、恒大、时代、敏捷等规模房企从竞争红海中脱颖而出,表现较为出色。


其中,碧桂园以286.51亿元、341.35 万㎡的业绩独领风骚,拿下房企金额、面积榜首的宝座;保利发展以111.7亿元、130.7万㎡的业绩位居亚军,恒大则以60.02亿元、66.42万㎡拿下第三。 


从排行榜来看,无论是面积榜或者金额榜,前十房企均为全国布局的规模房企,TOP10排名中无一发家于泛粤西北的本土房企上榜。拉长到TOP20来看,仅鼎龙置业、云星集团两家本土房企夺得榜单两席位,其余均为规模房企。


02

梯队分布相对均衡,上榜门槛不高


流量金额榜方面,上榜门槛为13.66亿元,上榜门槛不高,其中碧桂园一家独大,以成交了286.51亿元的金额遥遥领先,保利发展居其后,销售金额破百亿,其他第一梯队破30亿的房企还有6家,合计8家房企破30亿。二级梯队20-30亿3家,三级梯队20亿以下9家。


从流量面积榜来看,TOP20房企中一级梯队30万平以上8家,二级梯队20-30万平6家,三级梯队20亿以下6家,上榜门槛为17.19万平,整体分布相对均衡。


03

房企集中度高,头部房企表现突出


据克而瑞数据统计,2019年泛粤西北7城房企商品房流量金额排行榜TOP20共成交851.15亿元,面积榜TOP10累计成交999.35 万㎡。


从上榜房企来看,房企集中度高,TOP20房企主导了粤西北7城超四成成交(金额41%,面积42%),其中超两成由TOP3房企贡献,头部房企表现突出。规模房企通过多种方式扩充货源,拓宽企业货储,凭借自身品牌、产品等优势瓜分市场份额,未来房企集中度将进一步提升,强者恒强,本土发家的小房企市场份额进一步被挤压。


04

7城中清远销售金额/面积TOP10均为第一


具体到各城而言,除云浮、阳江2城TOP10累计销售金额未过百亿之外,其余5城TOP10累计销售规模均十分可观。其中,清远TOP10累计成交金额285.06亿元,成交面积296.11万平,排在7城之首;肇庆紧随其后,成交金额199.04亿元,成交面积256.93万平。排在第三的城市为茂名,TOP10房企累计销售金额138.48亿元,累计销售面积171.16万平。



具体粤西北7城2019年销售金额/面积排行榜TOP10情况如下:


清 远 市



肇 庆 市



茂 名 市



湛 江 市



韶 关 市



云 浮 市



阳 江 市


文章来源:克而瑞广州区域

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克而瑞:中国房地产大数据应用服务商,十余年淬炼,从行业数据到客户数据,实现了房地产大数据闭环构建,细分领域咨询服务,纵向产业链整合能手,服务于TOP100强中90%的房地产企业。作为中国房地产大数据应用服务商,克而瑞在大数据应用上,同时具备深度与广度的特色,远远走在行业前列。克而瑞成立于2006年,在房地产大数据领域深耕十载,建立起房地产数据库系统“CRIC”。依托强大的专业研究力量和咨询顾问团队为政府、企业和购房者提供房地产线上线下信息服务的全面解决方案。通过这两块业务,为克而瑞积累了大量让同行青睐的行业数据。同时克而瑞积极进行纵向产业链的延展整合:通过“筑想科技”搭建了中国建筑建材产业链SAAS服务,为房企设计部、采购部、设计机构及上下游企业提供专业服务;通过“中房研协”发布的中国地产企业测评榜,更是成为业内、社会公认的权威榜单。克而瑞也因为这两块业务,分别在建筑建材数据领域、企业数据领域,建立起了庞大数据资源,大数据的广度由此延展开来。


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