重磅！2019佛山房企榜出炉！巨头逐鹿，谁领跑市场？

2019，佛山楼市已正式谢幕。

在经历了全国楼市下行，“房住不炒”常态化的大背景下，佛山楼市也难逃压力。庆幸的是，在房企年终冲刺叠加全市限购放松的影响下，压抑多时的佛山楼市终于在年底迎来翘尾反弹。

据克而瑞数据统计，上月佛山一手住宅网签面积达115.6万㎡，环比上升20.8%；网签套数达10237套，相比11月的8520套，环比上升20.2%，受人才住房新政发布影响，成交重回万套。

回首2019全年，佛山限价放开、住建部点名预警、全市限购松绑......政策风云突变，佛山楼市亦是暗潮涌动。在云谲波诡的2019，究竟哪些房企能保持优势，坐稳头部？哪些房企会弯道超车，笑到最后？

金额榜

面积榜

榜单解读

市场下行，TOP30房企销售面积下降7%

在收紧与放松并存的2019，佛山房企的日子过得并不轻松。

据克而瑞数据统计，2019佛山TOP30房企销售规模达1347.76亿，同比增长7.4%，行业整体规模增速较以往显著放缓；TOP30房企销售面积甚至出现负增长，同2018年20.6%的增长相比不可同日而语。

将时间线拉长，我们更能很清晰地看到这种变化：

受市场下行影响，2019佛山TOP30销售金额规模增长乏力，销售面积规模更是稳中略降。不过，对于佛山市场来说，在市场竞争进一步加剧的情况下，房企间的竞争面越来越广，综合实力更为凸显。

年末翘尾，12月单月业绩创年内新高

从全年业绩走势来看，2019的佛山楼市堪称波澜起伏。

受春节因素影响，佛山清冷开局之后，各家房企在3、4月佛山楼市迎来“小阳春”行情，楼市限价开放利好更是调增了市场热度，助力3月TOP30房企单月业绩创下全年次新高。

而下半年，整体市场下行导致成交量增速放缓，往年“金九银十”的销售旺季更是不复存在，直至11月底在人才住房新政发布叠加房企冲刺业绩影响下，TOP30房企单月业绩达152亿元，攀升至全年高峰。

强者愈强，碧桂园、保利华南、万科霸榜

不过，逆市方显真英雄。

虽然2019佛山整体销售规模降低，但在竞争愈加激烈的当下，不少品牌房企凭借出色的表现，抢占了更高的市场份额，领跑佛山。

其中，发家于顺德的碧桂园蝉联权益和流量榜金额+面积销冠，其在佛山的产品一直以刚需、刚改为主，且土地储备丰富，业绩屡攀高峰的主要原因是众多项目均有不菲的业绩贡献，已连续3年蝉联佛山金额、面积榜的年度销冠。

亚军保利华南在佛山一直口碑颇佳，2019更是业绩大增。

2019以来，保利华南凭借其充足的项目储备迅速扩张抢占佛山市场，累计销售金额大涨21.8%。短短一年之内，保利华南相继推出保利天环花园、保利天际、保利和悦滨江等9大全新项目，为企业持续供能。值得注意的是，若是以商品住宅（住宅+别墅）口径统计，保利华南更是以137.45亿的权益金额拿下全市商品住宅销售冠军。

从2018年便高喊着“活下去”的万科，则以139.12亿元、97.73万平的销售业绩拿下佛山权益和流量榜金额+面积季军，其销售业绩主要来自万科金域滨江、万科金域蓝湾Ⅱ、佛山万科A32、万科·魅力之城4大项目，业绩贡献均在11亿以上。

文章来源：克而瑞广佛区域

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