供应成交双双破千！楼市回暖，消化周期低至15个月

供应、成交双双破千！

PART1 供应

据克而瑞数据统计，上周（7.13-7.19）广州一手住宅共供应1452套，供应面积15.62万㎡，其中中心区域供应0.88万㎡，占比6%，来自于云山御景。

从区域来看，南沙区供应500套单位，供应面积6.07万㎡，占全市供应量的31%，排在全市供应量的首位，其供应来自星河·东悦湾、中国铁建海语熙岸；其次是增城区供应572套单位，供应面积5.36万㎡，占全市供应量的27%。

PART2 成交

据克而瑞数据统计，上周广州一手住宅共成交1841套，成交面积为20.51万㎡，环比增加15%。

其中，增城区成交444套单位，成交面积4.85万㎡，成交量排在全市首位；其次是南沙区成交311套单位，成交面积3.46万㎡，排在全市第二位。

上周楼市，一手住宅成交量以400+的差高于其供应量，再次重现“成交＞供应”场景，使得楼市消化周期创下新低，仅需15个月。

PART3 去化

上周房企推售节奏加快，合计6盘入市，1盘为首开，其余项目为加推，整体去化较差。

其中，白云区保利珑玥公馆首开入市，由于区域产业规划利好，项目近地铁且首开价格较低，首开去化表现较好；南沙区项目小货量加推，黄埔和增城项目则采用补货式推新，去化表现较差。

下附周报全文：

文章来源：克而瑞广佛区域

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