发榜！2020年1-9月粤西北、粤中7城房企销售榜

百舸争流，奋楫者先。

近年来各大规模房企纷纷下沉布局粤西北、粤中各地市场，可谓是“攻城掠地”，不断抢占本地房企的市场份额，市场厮杀日益激烈，如今在各城均能看到规模房企争相落子的身影。

当然，这亦是粤西北、粤中各地市场具备了极大的潜力。即使在疫情影响在1、2月楼市交投几近停摆，二季度才开始复苏，三季度回暖的整体经济大环境下，粤西北、粤中7城在前三季度依然完成了超两千亿元的销售规模业绩。

今天，克而瑞正式发布粤西北、粤中7城房企销售排行榜TOP10，强强相争之下，究竟谁能在地产江湖中夺得一席之地？

7城完成两千亿销售规模 

据监测，粤西北、粤中7城房企前三季度销售规模出现明显上扬，克而瑞数据显示，2020年前三季度7城房企合计成交金额约2116.5亿元，同比增长21.9%，销售面积达2490万平，同比增长25.9%。

数据来源：CRIC克而瑞；统计口径：住宅+别墅+公寓+商业+办公+其他.

统计到，除阳江、云浮仅完成百亿销售业绩外，其余5城均超两百亿门槛，而中山和清远以碾压式的销售实力遥遥领先。

从销售金额看，中山以完成644.3亿元的业绩规模排名第一，其次为清远，前三季度成交金额达501.2亿元，这亦是7城中唯二揽金超五百亿的成交，更是与排名第三的茂名（268.9亿元）拉开超230亿的差距。

而在前三季度的各城市成交面积上，排名第一的则是清远，完成605.8万平的销售规模；紧随其后的是中山，成交497.2万平；茂名则依然排名第三，成交360.4万平。

中山TOP10房企金额、面积均第一 

据克而瑞统计，7城中TOP10房企的成交面积除阳江仅完成50万平，其余城市均达到百万平方米的规模，其中中山、清远成绩亮眼，TOP10面积规模破两百万平。

同时金额方面，除阳江、云浮2城TOP10累计销售金额未过100亿之外，其余5城TOP10累计销售金额均十分可观。

其中，中山TOP10累计成交面积241.4万平，成交金额305.6亿元，排在7城之首；清远紧随其后，成交面积239.4万平，成交金额221.7亿元；排在第三的城市为韶关，TOP10房企累计销售面积183.7万平，累计销售金额139.8亿元。

从市场集中度看，各城市TOP10房企无论是在成交金额或成交面积，市场份额占比基本在40%上下。

值得一提的是，云浮TOP10房企的市场集中度是7城中最高的，其TOP10销售金额规模占市场总额近62.3%；然后是韶关，TOP10房企的销售市场集中度占比59.5%。

规模房企强势入驻 

从下述榜单可知，碧桂园、保利发展、中国恒大、万科地产等规模房企从竞争红海中脱颖而出，表现较为出色。

作为深耕粤西北城市的典型代表，碧桂园以百盘布局，持续深耕肇庆、韶关、清远等城市，稳扎稳打的表现使其斩获清远、茂名、韶关、肇庆、云浮5城房企金额、面积销售榜的两榜魁首；并在中山以碧桂园凤凰城、碧桂园·天悦城、碧桂园保利·天启等多个项目操盘登榜中山金额、面积销售榜的亚军宝座，在阳江则以前三季度完成11.27万平销售面积、6.49亿元规模的成绩拿下面积榜魁首、金额榜亚军。

而老牌粤系房企出身的中国恒大则始终保持“稳健”的发展作风，以综合实力在各城市布局，随着版图的不断扩大，其业绩规模也节节攀升，其在前三季度的表现也是可圈可点，分别斩获了肇庆金额、面积销售榜两榜亚军、韶关面积榜亚军、阳江两榜季军以及清远面积榜季军。

保利发展，均衡布局，其以保利天汇（清远项目）、保利大都会（韶关项目）、保利东湾（茂名项目）等大盘操作下在粤西北、粤中7城脱颖而出；在今年前三季度中，依次斩获韶关与清远两城的金额、面积销售榜两榜亚军；在阳江其以完成6.73亿元、销售8.73万平的业绩拿下金额榜冠军、面积榜季军；在清远，则以30.03亿元销售金额、34.75万平的面积业绩拿下金额榜季军、面积榜亚军。

另外，万科地产以56.99亿元和36.17万平的销售业绩，分别拿下中山区域的金额、面积销售榜两榜魁首宝座；敏捷集团以42.85亿元和31.72万平的业绩夺得中山金额、面积两榜季军。

其他规模房企亦有表现亮眼的，其中时代中国以30.03亿元夺得清远金额销售榜季军，龙光拿下肇庆金额、面积销售榜季军，阳光城则斩获茂名两榜季军。

粤西北、粤中7城2020年1-9月金额/面积TOP10榜单，公布如下：

茂名市 

清远市 

韶关市 

阳江市 

云浮市 

肇庆市 

中山市 

免责说明

克而瑞所发布的“粤西北、粤中7城房企销售榜单”系以易居企业集团·克而瑞监测数据及官网统计信息为基础，企业年度公开数据及申报信息内容为补充，利用克而瑞第三方测评机构的行业优势和专业立场，通过多维度数据监测、多元化综合评判所生成的粤西北、粤中7城房企销售排行榜，为尽可能避免公开数据和监测数据的失真，实现信息核实之目的，对于未自主申报数据的部分企业，视情况不纳入榜单。克而瑞明确表示，上述榜单内容为独立见解仅供参考，克而瑞不对使用上述榜单及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任，且就榜单相关内容享有全部的解释权。

文章来源：克而瑞广佛区域

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