爆发！十盘抢客，供应超5400+套！广州下一个买房热点来了？

广州楼市热度不减！

金九银十落幕之后，经历11月首周的短暂调整，广州楼市又迎来了一波入市潮。

楼市供应

供应破5400套+，广州楼市按下供应加速键。

据克而瑞数据统计，上周（11.09-11.15）广州共有28个项目取得预售证，共供应5440套，供应面积52.37万㎡，环比大涨85%！

其中，一手住宅面积供应为4825套，供应面积为48.18万㎡，环比增加126%，供应主要来自增城、黄埔、南沙等区域。

值得一提的是，上周不少大盘扎堆领证，助推供应迎来爆发式增长，如中建|鄂旅投·岭南悦府、星樾·山畔、五矿壹云台、融创·翔龙廣府壹號等供应均超300+套。

新房成交

除了供应外，新房成交也明显回升。

据统计，上周广州一手住宅共计网签1471套，成交面积为15.27万㎡，环比增加69%。

黄埔、南沙两区近期热盘推售较为集中，刺激大量买家扎堆入市，其中黄埔以5.52万㎡的成交面积，赶超增城成为成交量最大的单区；其次为南沙区，成交3.20万㎡，占比21%。

新盘去化

十盘加推，广州开启抢客模式。

上周房企推新积极性回升，10盘入市，共计推出1212套新房，主力集中在黄埔、南沙、增城、番禺等外围区域。

其中，长隆珑玥、合生湖山国际维持价格优势，刺激去化率走高；个别项目因产品升级、楼栋优质等客观原因调高售价，导致这部分项目首日销售表现平淡，整体去化回稳至四成左右。

下附周报全文：

文章来源：克而瑞广佛区域

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