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爆发!十盘抢客,供应超5400+套!广州下一个买房热点来了?

广州楼市热度不减!
金九银十落幕之后,经历11月首周的短暂调整,广州楼市又迎来了一波入市潮。

楼市供应

供应破5400套+,广州楼市按下供应加速键。
据克而瑞数据统计,上周(11.09-11.15)广州共有28个项目取得预售证,共供应5440套,供应面积52.37万㎡,环比大涨85%!
其中,一手住宅面积供应为4825套,供应面积为48.18万㎡,环比增加126%,供应主要来自增城、黄埔、南沙等区域。
值得一提的是,上周不少大盘扎堆领证,助推供应迎来爆发式增长,如中建|鄂旅投·岭南悦府、星樾·山畔、五矿壹云台、融创·翔龙廣府壹號等供应均超300+套。

新房成交

除了供应外,新房成交也明显回升。
据统计,上周广州一手住宅共计网签1471套,成交面积为15.27万㎡,环比增加69%。
黄埔、南沙两区近期热盘推售较为集中,刺激大量买家扎堆入市,其中黄埔以5.52万㎡的成交面积,赶超增城成为成交量最大的单区;其次为南沙区,成交3.20万㎡,占比21%。

新盘去化

十盘加推,广州开启抢客模式。
上周房企推新积极性回升,10盘入市,共计推出1212套新房,主力集中在黄埔、南沙、增城、番禺等外围区域。

其中,长隆珑玥、合生湖山国际维持价格优势,刺激去化率走高;个别项目因产品升级、楼栋优质等客观原因调高售价,导致这部分项目首日销售表现平淡,整体去化回稳至四成左右。
下附周报全文:


文章来源:克而瑞广佛区域

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