冲刺，房企年末提速入市！泛粤西北6城房企销售榜发布！

临近年底，楼市总会躁动起来。

每到最后冲刺阶段，各大房企会加大推售力度，推货量会提升至小高峰，以确保年度业绩指标的完成。究竟，泛粤西北六城哪些城市楼市表现火热？又有哪些房企突围？

今日，克而瑞广佛发布《2020年1-11月泛粤西北六城房企销售排行榜Top10》，用数据来呈现房企的业绩表现：

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据克而瑞数据统计，今年以来，泛粤西北6城一手住宅成交套数达219311套，同比上涨13%，创下成交新高！

不过，在受年初疫情及促销走量影响，这7城新房成交均持续走低，前11月一手住宅成交均价达6672元/㎡，环比下跌7%，市场呈量涨价跌之势。

值得一提的是，“银十”冲高之后，楼市成交高位回落。

在销售总量和回款率双重压力下，泛粤西北6城房企加速出货，单月新增18478套供应，环比上涨14.6%；而一手住宅成交套数达26495套，环比下跌6.9%，但仍处于成交高位。

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在泛粤西北楼市当中，中山楼市是最为突出。

据克而瑞数据统计，泛粤西北6城TOP10业绩规模相差较大，除云浮、阳江以外，其余5城均完成百亿门槛的销售业绩。

注：阳江数据仅统计江城区，下同

其中，中山TOP10房企流量金额规模达395.31亿元，排名第一，这也是7城中唯一揽金超三百亿的城市，同时中山也是楼市品牌化最高的城市，TOP10房企均为一线品牌房企。

第二名则是清远TOP10房企流量金额规模达288.29亿元，TOP10房企中有9家为外来品牌房企，行业寡头化明显；排名第三的则是肇庆，TOP10房企在1-11月完成166.49亿元的流量销售业绩。

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楼市的变化，总是在悄无声息中发生。

随着泛粤西北6城城市发展和房地产行业的门槛日渐提高，楼市已成为外来品牌开发商的逐鹿之地，碧桂园、万科、敏捷、雅居乐、中国恒大、保利发展、时代国内一线房企相继涌入，楼市的品牌战也越发激烈。

与此同时，近年来，泛粤西北6城土地市场的竞拍门槛提升，中小房企拿地难度骤增，在市场大浪淘沙之下，多家本土中小房企被挤出房企流量销售榜TOP10，中小房企生存艰难。

从房企布局来看，碧桂园、保利、时代等品牌房企增长率迅猛，市场份额快速提升，其中碧桂园揽下肇庆、茂名、云浮、清远等4城流量金额、面积榜双冠；保利接连夺得阳江流量金额榜冠军、茂名流量金额、面积榜亚军…多城楼市迈入寡头时代。

中山市

清远市

肇庆市

云浮市

茂名市

阳江市

文章来源：克而瑞广佛区域

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