57大板块，330+新盘价格曝光！广州有盘破19万/㎡
年末楼市硝烟弥漫。
随着距年底越来越近，各大房企紧抓时机积极营销，花式推出特价单位、年末专场、置业x重礼等福利.…大幅优惠让利，刺激买家入市。
当然，除房企积极推货外，购房者入市热情也十分高涨。
为此，小编特意整理了广州11区一手项目的最新均价及在售产品，以供大家买房参考。
天河区
天河的房价，堪称寸金寸土。
今年以来，天河仅出让3宗宅地，且楼面价都在3.5万/㎡以上，其中奥体公园北侧地块更是拍出了5.1万/㎡的高价，直接刷新天河地价。
因为稀缺，天河房价也是涨幅可观，最近侨鑫汇悦台一套二手房卖出29万/㎡的天价 ，再次刷新广州房价天花板。
越秀区
越秀，广州房价的领头羊。
不过由于供地稀缺，越秀区在售的一手住宅更显稀缺，均价主要集中在5-13万元/㎡区间。
其中，售价最高的世茂天越已达13.5万元/㎡，实地·紫薇公馆洋房均价也突破10万元大关。
海珠区
海珠房价，同样身价不菲。
目前，海珠区在售新房并不多，豪宅项目遍地，产品跨度较大，售价主要集中在5.3-13万元/㎡左右。
此外，近期海珠新盘动作频频，地价5.5万元/㎡的时代大家于11月底开盘，售价12万元/㎡，中海观澜府吹风价约60000-90000元/㎡。
荔湾区
荔湾区是中心城区库存套数最多的区域。
目前，荔湾整体供应充足，新房多集中于广钢板块，主流售价多集中在4-5万元/㎡左右，个别江景豪宅项目则突破10万+/㎡。
历经多年的建设内，广钢板块的居住氛围渐趋成熟，多个住宅项目已建成并交付入住，配套也在逐步兑现。
白云区
白云，近年楼市中的供地大户。
在月初举行的2020白云区域发展高峰论坛中披露，白云区2021年将入市10宗靓地，占地面积1239亩，计容总建面积超163万㎡，存量资源全市最大。
在高价地入市的刺激下，近年白云新房单价动辄5万+，个别甚至去到10万+。
番禺区
番禺为广州最早发展的外围区域。
经过多年发展，不同区位和板块的生活氛围逐渐形成，番禺逐渐形成华南板块、市桥板块、南站板块等多个楼市热点板块。
其中，华南板块和市桥板块最受欢迎，也是其中配套最为成熟的板块，当然，也是番禺房价的高地。
黄埔区
黄埔，近期楼市热度势不可挡。
就在刚刚过去的11月，黄埔成功反超增城，成为当之无愧的楼市C位，一手住宅共计网签2800套，环比大涨83.8%。
当前，黄埔区在售新房近40个，住宅的均价集中在2.2万-5万元/㎡区间。
南沙区
南沙,可谓是大湾区最火区域之一 。
南沙，因为规划推进、政策放松、深圳和东莞限购收紧等利好，短短几个月，南沙就有3宗地块进入摇号环节且刷新地价。
就在月初，备受关注的网红项目明珠湾壹号，成交了一套380m²户型的商办大平层，单价高达7.93万元，刷新南沙房价天花板。
增城区
增城区域大盘云集，竞争激烈。
当前，增城区在售一手住宅众多，朱村、荔城、新塘、永和四个板块为增城最热门的板块，供应均较为充足，均价大多在1.5-3万元/㎡左右。
花都区
当前，花都区一手住宅的售价主要在1-3万元/㎡左右，价格跨度相对较大。
其中，花都湖板块和区府板块是花都楼市热门片区，目前一手住宅均价在2-3万/㎡之间。距离成熟中心区较远的狮岭镇和山前大道片区，仍然可以找到“1”字头的楼盘。
从化区
从化，在全市11区中相对低调。
作为全市的房价洼地，从化区住宅类项目均价普遍在1-2万元/㎡之间，突破2万元/㎡的项目并不多。
文章来源：克而瑞广佛区域
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