查看原文
其他

创收近3000亿!2021年1-10月粤西北、粤中8城房企销售榜发布

克而瑞广佛 克而瑞广佛区域 2022-07-01

代表克而瑞业务板块广佛团队观点,仅供参考

金九银十已收官,但地产的寒冬似乎没有因此回暖。


依照惯例,即使开发商在上半年有所保留,到了这个公认的楼市旺季也会加足马力促销回款,购房者趁机挑选笋盘。


然而,今年情况却是截然不同,在“房住不炒”的大基调下,楼市宏观调控频出,购房者驻足观望已成常态。


克而瑞统计到,去年金九银十期间,泛粤西北8城一共网签一手住宅67910套。而到了今年,火爆的成交局面已不复存在,两月仅网签46619套,总体成交规模缩水超过2万套。


现阶段的房企,或许会有“悲寂寥”的感觉,尽管他们加大打折力度,变着法子开展花式营销,但楼市仍少了许多项目销售的捷报,显得格外冷清。


金九银十不再,但逆势方显真英雄,哪些房企可以突破重围?今天克而瑞公布2021年1-10月泛粤西北房企流量金额/面积排行榜,随克而瑞一起来看看!










榜单解读


01


尽管金九银十表现不佳,但在今年1-10月的商品房成交总量上,泛粤西北8城对比去年同期却有一定程度的上涨。


据克而瑞数据统计,今年1-10月,泛粤西北8城商品房成交套数为336235套,创收2947.48亿元。从成交均价方面看,10月单月商品房成交均价7753元/㎡,为目前年内最低,整体市场以价换量特征明显。



另一方面,从单个城市的成交结构来看,泛粤西北、粤中8城均踏入百亿门槛。其中中山、清远、湛江三城为成交主力,1-10月单城销售业绩均超300亿。


其中,中山一骑绝尘以886.4亿业绩登顶,与第二名的清远拉开近200亿差距,而湛江在1-10月完成391.1亿成交业绩,位列第三。



02

纵观泛粤西北楼市,分化早已成为市场主流,粤西北、粤中8城TOP10房企业绩差距悬殊。


除了云浮、阳江以外,其他6城TOP10房企销售业绩均踏入百亿门槛。值得一提的是,清远、中山成绩亮眼,分别以350.48亿和348.14亿流量金额拿下榜单前二。



进步最为显著的清远,TOP10房企业绩规模比去年同期大增100亿,超越中山成为冠军。除此之外,茂名对比去年同期排名也有了显著提升,以129.56的流量金额跻身榜单前三。


从整体市场的行业集中度看,今年1-10月泛粤西北8城TOP10房企均高于30%。


韶关市TOP10房企行业集中度最高,占据61.5%;其次是云浮,TOP10房企的销售市场集中度占比57.4%;清远位列第三,占50.7%。


03

从跻身今年1-10月泛粤西北榜单钱三强的房企来看:


碧桂园一骑绝尘,凭借多城联动、下沉布局的优势,以302.98亿元、423.86万平的销量业绩,蝉联泛粤西北流量金额&面积双榜冠军。同时,碧桂园还拿下清远、茂名、韶关、云浮、阳江等5城双项流量冠军。


保利发展则重点布局热门城市,以111.52亿元、138.7万平的销量业绩,拿下今年1-10月泛粤西北流量金额&面积榜双项亚军。其主力布局中山、茂名等热门城市,业绩版图遍地开花。


中国恒大以90.66亿、133.32万平的销量业绩跻身本次泛粤西北房企销售流量双榜季军。


可以看到,在今年1-10月泛粤西北房企销售金额上,仅碧桂园、保利发展两家巨头过百亿。


此外,在品牌房企的堵截挤压下,不少本土房企发挥“地头蛇”优势,深耕区域板块,逐步站稳脚跟,如大水桥糖厂、筠城置业、天润置业投资等9家本土房企更是愈战愈勇,成功跻身流量金额榜TOP20。


粤西北、粤中8城2021年1-10月金额/面积TOP10榜单,公布如下:

文章来源:克而瑞广佛区域

往期回顾

房地产税试点,这些问题你需要清楚!【独家专题】成交量六连跌后首回升,Top20房企躺平0拿地!湾区10月月报出炉佛山1-10月房企销售排行榜:榜首破200亿,百亿房企坐3望6探秘三期供地C位:双地铁+湿地公园,海珠又一王炸豪宅要来?7宗回炉,5宗降价!第三批集中挂地出炉!



克而瑞,品牌诞生于2006年,行业领先的中国房地产大数据应用服务商,信息覆盖395个城市。依托强大的专业研究力量和咨询顾问团队,克而瑞服务于TOP100强中95%以上的房地产企业,并为政府、企业和购房者提供房地产线上线下信息服务的全面解决方案。经过十余年淬炼,克而瑞从行业数据延伸到泛地产数据,通过与上下游产业运营商的互动和渗透,最终形成一个完整的房地产大数据生态圈。依托中国房地产住宅信息服务平台(CRIC)和中国房地产资管信息服务平台(CAIC)的支持,克而瑞业务覆盖地产、资管、租售、物管、科创、证券等房地产领域。创新研发产品CRIC系统、投资决策系统、场景化大屏、栅格地图系统、城市租售系统,投管云、资管云、CAIC数据系统等,为大量房企提供了决策依据

您可能也对以下帖子感兴趣

文章有问题?点此查看未经处理的缓存