重磅！2021年广州、佛山商品房项目销售排行榜正式发布！
代表克而瑞业务板块广佛团队观点，仅供参考
2021年，调控大手屡次伸向楼市火爆的湾区城市，市场风云莫测。尽管如此，还是有两座城市杀出重围，双双突破十万套成交大关——广州和佛山！
克而瑞数据显示，2021年广州以109418套新房成交扛起湾区成交第一面大旗，佛山以101766套紧随其后，连续七年站稳十万套水平。
与此同时，两城商品房交易总金额也在2021年留下浓墨重彩的一笔。广州以4668亿总揽金攀上历史新高，佛山也不逊，总收金2565亿位列历史第二！
漂亮战绩的背后，离不开各大优质商品房项目的强力支撑。今天，克而瑞广佛区域正式发布2021年广州、佛山商品房项目销售排行榜。谁是这场市场风暴中成功突围的强者？随小编一起来看看！
首先关注广州榜单整体情况，2021年广州销售金额TOP50商品房项目共计揽金1953.04亿，榜单中共计9个项目销售业绩突破50亿，较2020年增多3个。
销售金额提升的幕后推手，是水涨船高的各大梯队门槛。2021年TOP3商品房项目入围门槛为86.23亿，TOP10为49.11亿，TOP20为37.9亿，TOP30为31.62亿，TOP50门槛则为23.07亿。
再看上榜项目，在2021年地产行业内卷不断加剧的大背景下，排行榜上的项目也经历了一番大洗牌。
其中位于番禺区亚运板块的超级大盘广州亚运城以92.23亿元、32.32万平的成绩，包揽2021年度广州商品房项目金额/面积双榜冠军。值得一提的是，自2017年以来，亚运城便一路霸屏广州商品房项目金额榜，至今蝉联金额榜五冠！项目凭借超大体量、醇熟配套、成熟的生活氛围等因素促成高去化，成为榜单上唯一一个业绩过90亿的项目。
坐落在黄埔区科学城板块的合生中央城以88.52亿元、24.9万平斩获金额榜亚军＆面积榜季军。
科学城板块的万科城市之光当属本届黑马，该项目在2021年末积极推货，最终以86.23亿成交金额成功超车中海观澜府跃升三甲！
此外，增城区的挂绿新城以27.18万平夺得面积榜亚军宝座。
那么，与广州毗邻、深受过江龙房企青睐的佛山市场又是如何呢？
据克而瑞数据统计，入围2021年TOP30金额榜的商品房项目共计揽金757.55亿。
从入围门槛分析，以佛山商品房项目金额榜为例，与2020年相比，2021年TOP3、TOP5梯队项目入围门槛有所下滑，其中TOP3门槛跌幅瞩目，由47.537亿跌至35.04亿；此外，TOP20及TOP30入围门槛均有小幅提升。
在单盘揽金方面，位于南海区的中海文锦国际实力超群，以54.4亿元销售金额夺得榜首，且与TOP2拉出近20亿差距！
金额榜排名第二的合景新鸿基泷景成交金额36.8亿元，排名第三的万科天空之城在2021年成交金额为35.04亿元。
在面积榜中，冠军容桂碧桂园成交面积为32.29万平，排名第二的恒大悦珑台为23.74万平，排名第三的则是万洋万众园，其在2021年度完成21.05万平销售面积。
文章来源：克而瑞广佛区域
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