珠江实业地产业绩超卓，荣膺2021广州流量榜TOP5
代表克而瑞业务板块广佛团队观点，仅供参考
2021年，广州楼市贯穿着新房限价、房贷审批严格放款难、人才购房门槛提高、三轮集中供地先热后冷等，市和区全年先后出台了41次监管调控政策，令房企销售完成率遭遇重大挑战。据克而瑞统计，从公布销售目标的规模房企来看，2021年高达8成房企未能完成既定目标。
大浪淘沙，方才彰显英雄本色，面对严峻环境亦有房企在2021年逆势向上，不仅如期完成目标，更实现了销售业绩稳步增长。
克而瑞数据显示，珠江实业地产凭借其耕耘广州40余载品牌优势及产品核心竞争力，2021年流量金额182.77亿元、稳坐广州流量榜TOP5，流量业绩同比增长50.77亿元。
此外，从全口径统计来看，珠江实业地产网签成交业绩排名亦跃升一级，权益维度销售金额亦表现优异，各个维度均展现其扎实功底。
逆势增长 多区销售稳居前列
克而瑞监测到，近年来，珠江实业地产着力深耕广州市场，核心区业绩不断突破新高。如图所示，2021年成功爆仓天河区、白云区，分别揽金83.31亿元和32.58亿元；其在番禺、越秀和南沙三区业绩亦表现不凡，单区商品房网签超10亿元。
2021年珠江实业地产多次采取跨盘营销联动，频推新货释放利好。今年，城投珠江·天河壹品、珠江·西湾里等全新产品接踵入市，珠江花城4.0产品上新，推售即火爆、连续4年位居中心城区畅销榜前列，2021年获得天河区TOP1榜首荣誉；品实·云湖花城则拿下年度白云湖板块商品房TOP1，板块市占率超50%。
克而瑞数据显示，旗下热销红盘珠江花城、品实·云湖花城以及城投珠江·天河壹品分别创收53.56亿元、32.25亿元和28.94亿元销售业绩。
宜居典范 筑造精品竞争力
出色销售成绩，源于珠江实业地产紧跟新消费时代诉求，打造全龄宜居、实力过硬的人居产品。
譬如，以品实·云湖花城2.0为例，除70-141㎡三至五房延续百变极致户型外，更是步行直达8号线亭岗站的创新TOD学府大盘，是白云湖数字科技城投入建设以来的典范项目之一。
珠江实业地产原创百变极致户型，其高性价比早已被不少需在中心区购房刚需刚改一族耳熟能详。
以天河、白云为例，可以看到旗下各类产品总价对比区域套均价有明显优势：珠实天河区三房产品上车门槛比单区均值低了近250万，差距相当于在增城外围再买一套房。
新增土储 助推广州城市发展
持续重仓布局，近五年珠江实业集团通过招拍挂方式以357亿元收获广州16宗经营性用地（含纯住宅+商住+商办+综合），成交地块宗数位列广州房企三甲前列，土地储备丰富，为其布局广州市场铸造坚实后盾；
仅地产板块2021年就斩获6大粮草，新增了荷景路、同嘉路、南沙湾等地块，新增建筑面积超100万平方米。
作为湾区核心引擎，广州正持续加速城市更新，珠江实业地产践行国企担当，通过村企合作、行业共创等形式，加大旧村改造、产业升级等方面资源投入，以盘活土地资源、赋能区域发展。
譬如，2021年5月其成为了坑口经济联社旧村更新改造项目合作意向企业，未来坑口村将与珠江·西湾里、荷景路地块、珠实集团聚龙湾片区改造项目成连片开发之势，推动广州城市发展“西联”战略，实现广州“老城市新活力”。
据悉，2022年珠江实业地产将瞄准“十四五”国家高质量发展目标，抢抓粤港澳大湾区建设历史机遇，继续响应“房住不炒、因城施策”，稳健发展、稳中求进，并在提升产品实力、客户满意度、品牌美誉、市场认可等方面持续努力，创造更有价值的人居产品，踔厉奋发、笃行不怠，争取业绩再上新台阶。
文章来源：克而瑞广佛区域
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