虽迟但到！宅地81宗！【2022年广州供地计划】出炉！

代表克而瑞业务板块广佛团队观点，仅供参考

虽迟但到！【供地计划】迈着六亲不认的步伐来啦！

刚刚，广州市规划和自然资源局正式公布《广州市2022年建设用地供应计划》。

文件显示，2022年广州全市建设用地计划供应地块444宗，总量2505公顷，其中：

住宅用地751公顷，占计划总量30%；

商服用地389公顷，占计划总量6%；

工矿仓储地656公顷，占计划总量26%；

其他用地（含公共管理与公共服务用地、特殊用地、交通运输用地、水域及水利设施用地等）709公顷，占计划总量28%。

从总供应面积上看，黄埔以501公顷供应量领跑全市，花都和南沙也各有407公顷，此外白云、增城也均有超过300公顷的供应量；

从用地性质上看，预计供应的涉宅用地共计81宗地块（增城17宗、南沙13宗位列一二），总面积达751公顷。其中商品住宅437公顷，占住宅用地计划供应量的58%，占总量17%；非商品住宅用地 314 公顷，占住宅用地供应计划的 42%，占计划总量的 13%。

11区计划供地详情

亮点地块方面，重点还是看中心四区。

比如天河区原定去年出让的两宗地块，今年再次亮相，分别是梅花铝厂（南厂区）地块和燕塘地块三。据悉这两宗仅一路之隔，均为地铁3号线梅花园站上盖。

荔湾区今年也有3宗地块亮相，分别是西塱AF022050地块、金桥二期地块及南安仓地块。西塱AF022050地块曾出现在《2021年广州供地蓝皮书》中，该地块靠近花地河河畔，未来地块中高层住宅均能望河景；金桥二期地块就位于2020年出让的金桥地块东侧、珠江鹅潭湾西侧，坐拥一线江景。2020年出让的金桥地块最终被星河以楼面价3.3万/平竞得。

海珠区预计供应广纸锌片场地块、石榴岗南侧台涌地块。其中石榴岗南侧地块位于去年出让的天斯地块北侧，总用地面积达3.6万平方米，计容建面7万平方米，体量不小。

文章来源：克而瑞广佛区域

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