厦门住宅成交上涨超200%，”回暖“真相是……

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一级土地市场，厦门首宗租赁住房用地于5月12日进行拍卖，地块位于住房用地断供多年的岛内，区位优势明显。在房价高企行情持续下，租赁项目将成为厦门刚需客群未来解决住房需求的主要途径，本次首幅租赁用地拍卖具有风向标意义；

二级新房市场，本周海投第一湾、大唐水云间相继入市，在大市低迷行情下，蓄客不足，去化一般；部分计划入市项目如阳光城文澜府、保利叁仟栋壹海里高层等项目则选择持续延后入市；

三级二手房市场，二手房成交量有所下降，价格松动明显，二手房市场整体进入低位盘整期。

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本周各区成交量全线上涨，在国贸天悦及IOI棕榈城集中备案助力下，集美区成交量居各区之首。

本周各面积段成交量全线上涨，主力成交户型集中在80-144㎡，市场持续以首置、首改户型成交为主。

本周全市成交排行榜前十项目中，集美占4席，海沧占3席，同安占2席，翔安占1席，思明、湖里无项目上榜。

从成交排行榜看

【首开龙湖春江彼岸】荣获成交排行榜冠军，共成交3068㎡，成交均价35003元/㎡；

【国贸天悦】位居亚军，成交19套，2285㎡，成交均价为35964元/㎡；

【融信铂悦湾】在排行榜位居季军，成交21套，1986㎡，成交均价31542元/㎡。

图文编辑 / 克而瑞CC

责任编辑 / 白一戈

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