开盘 | 1000套房均价5.2万，大运这盘要卖了！光明紧随其后

深圳五月第三周，深圳楼市依然平稳，本周没有有营销动作的新盘，但是一个新获预售证的新盘却给一直等待新盘入市的购房者们打了一剂强心针！ 

出品 / 深圳乐居   ID: szhouse

作者 /  齐佳丹

据新浪乐居不完全统计，本周（5月18日-5月24日）深圳共1盘新获预售证，即位于龙岗区的仁恒世纪公园。

但是据爆料称仁恒公园世纪二期已于5月21日开始选房。此前消息称，项目计划周末选房。

项目推出1383套住宅，首付150万元起，备案均价5.2万元/平方米，认筹可享5万元优惠。

据了解，当天晚上应该是认筹户型160平方米的客户专场。

5月18日，仁恒世纪公园获得备案，本次共备案1432套房源。包括1383套住宅和49套商业。

其中住宅产品，共1383套，

户型建面约97-165㎡，

均价约5.22万/㎡，

单价区间在452-960万/套。

带装修交付，装修费如何收目前还不清楚。

仁恒公园世纪位于龙城街道龙岗大道与爱新路交汇处南侧，主打“纯居住大盘”，小区内部园林景观非常丰富，地处大运片区，有星河cocopark、山姆会员店等，商业配套很成熟。

对口学校是仁恒代建的上海外国语大学附属龙岗学校，去年已经开学。最让人惊喜的是二期户型几乎都是南北通透设计，客厅阳台和厨房窗户南北对流，居住舒适。

除了新获得预售证的楼盘之外，还有一些网红热盘也有望近期入市，有购房需求的伙伴可以密切关注了。

项目周边区域规划旧改多，执行力度大。有颐安都会中央、中粮祥云、名居广场、恒大城市广场、琳珠华庭等，另外还有大量待入市/动工的旧改项目，总体量或超过200万㎡。

金融街华发•融御华府

最新动态：预计5月中下旬开放营销中心，位于深圳市光明新区光明大道及科能路交汇处西北侧，临近6号线凤凰城站(在建)。

项目介绍：项目位于深圳光明区府核心，总建面约14.5万㎡，户型约92-125平3-4房，打造区域内全南向品质舒适户型，作为金融街控股及华发股份进入深圳的首发之作，打造全新立体生活范本，树立核心城市中心品质生活标杆。

位置：项目位于光明大道及科能路交汇处西北侧。属于光明中心区，光明区政府旁，距离在建地铁6号线观光路站约150米，和光明昔日“地王”—龙光玖龙台一路之隔。

基本信息：总建面约14.5万㎡，容积率4.76，整体采用围合式布局，由6栋36-37层的超高层住宅（限高120米）、1栋31层人才住房及一所3层9班幼儿园组成。

进度：从现场来看，好几栋楼已经出地面近10层。有“家在深圳”论坛网友爆料，金融街华发·融御华府近期将开放展示中心，样板房开放时间待定。

配套：距离6号线凤凰城站西边出入口不到100米；门口有公交站台，是“平板显示园”站；周边有乐府广场和开明公园，休闲配套比较完备。

 中海寰宇时代 

最新动态：主推约85-127㎡三至五房，约126-143㎡别墅，预计月底开放临时售楼处，临时展厅位于宝新科技园写字楼1F、19F。

项目介绍：项目位于光明观光路与光源五路交汇处，地块北临深房传麒山、东临深城投光明大第，为光明传统高端的城央公园住区。

总占地约4.6万㎡，总建面约13.8万㎡，高+低搭配，点式布局、一线排开、南北通透，开阔疏朗，视野开阔尽享三重瞰景。 

位置：中海寰宇时代位于光明区观光路北侧、明政路南侧。和深房传麒山就一路之隔，在东面一路之隔就是光明大第。

光明大第

 深房传麒山

项目效果图

工程概况

进度：自从去年6月拿地，10月底就开始紧锣密鼓地开工。目前正在打地基。

中海官方小程序已经展示出85平米－150平米样板房。拿地可售楼面价在4.2万/平，市场预计开盘单价将会超过6万/平。

中海寰宇时代高层85-127平样板房介绍

配套：近在建地铁6号线观光路站；周边底商都已经营业，生活配套比较成熟。

中海寰宇时代周边底商

鸿荣源•天俊

最新动态：5月16日开放展示中心，项目主推38-95㎡单间-3房公寓，带装修交付。

项目介绍：项目位于1.6平方公里北站商务核心区内，紧临高铁核心枢纽深圳北站，通衢天下、畅达全城。9km生态长廊10公园环伺，逸享百万商圈、人文四馆、双三甲医院，毗邻深圳高级中学(集团)北校区等顶级醇熟配套。亚洲第一连廊体系圈定核心区约550万㎡总部集群。

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