爆冷！11月蚌埠首次土地出让，竟然无房企报名？

2017年11月2日，位于解放路东侧、涂上路南北侧的连体地块蚌挂(2017)73号和74号地于下午4时公开出让结果。两宗地总面积共约123.88亩，因无房企报名，两宗地未成功成交。具体何时再次挂牌，暂不确定。

（土拍现场图）

值得注意的是，73和74号地原本计划于10月23日拍卖，后因报名房企不足两家转为11月2日挂牌。

两宗地信息介绍

地块实景

地块位置示意图

本次蚌山区出让两宗地，从地理位置上看为连体地，面积共约123.88亩，地块分别位于解放路东侧、涂上路南北侧。其中位于解放路东侧、涂山路南侧的蚌挂（2017）73号居住用地，拟出让面积约60.68亩，起始价2.836亿元，起始楼面价约达2804.18元/㎡。

73-74号地大致位置

从地图上可见，两宗地块位于解放路东侧，坐落于蚌埠主城区内，靠近淮河文化广场、宝龙商圈，蚌埠二实小（东校区）、慕远学校、安徽财经大学商学院环伺，区位及配套优势都非常突出。

两幅地与8月成交的蚌挂（2017）51号居住用地相近，该地起拍楼面价约为2520元/㎡，最终成交楼面价高达6146元/㎡，而蚌挂（2017）73号地起拍楼面价已经赶超。

73号地与51号地对比（点击图片可放大）

目前两幅地块旁在售的项目有和顺沁园春、金汇国际，均价约为8500元/㎡，被蚌埠荣盛摘得的蚌挂（2017）51、52号宗地项目名为荣盛兰凌御府，房源上市价或将突破万元。

两地块或因地价过高，导致无房企报名。欢迎在文章底部留言，发表您的看法。

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