政务区又一新盘面世！公园+洋房！ 10月首开！！ 放风价6000—7000元/㎡！！！

6月20日，备受瞩目的南湖学府奠基仪式隆重举行，六安金富广地产公司领导、六安市金安区各级主管单位、社会各界嘉宾、意向客户、六安主流媒体共同参加了此次活动。

自此，南湖学府作为政务区的又一纯新盘走进大家的视野。

据项目负责人介绍，项目主打洋房，以电梯花园洋房为主，搭配少量景观小高层。就政务区而言，主打花园洋房的楼盘仅此一家!

花园+洋房 预计10月首开

项目周边配套齐全，融政务，领城南，尊属政务文化圈，市政府、医院等各项配套齐全，交通便捷畅达，六安火车站及汽车客运站咫尺之遥，无缝对接312国道及轻轨线，距离建设中的合六南通道仅几分钟车程。预计10月首开!

项目亮点如下

1.私享电梯，由地库直达进户;

2.120—200平米多款户型，舒适大气，层高三米，南北通透，厨卫全明，充分满足改善群体需求;

3.顶层跃层设计，完全按空中别墅尺度打造，大部分底层创新下沉式庭院，负一层大面积赠送。

4.项目紧邻南湖公园 推窗即景

2016年底竞得地块 成交价11080万元

2016年岁末，金富广地产拿下六金国土资告[2016]6号六金出2016-57号地块，地块位于望城街道六舒路以东、中储粮大道以南，地块面积60328平方米，规划用途为商住用地。

容积率不大于2.2，绿地率不小于35%，建筑密度不大于23%，出让起始价10880万元，竞买保证金10880万元。

最终，六金出2016-57号地由丰县金牛置业有限公司以总价11080万元竞得。

周边房价约6000元/㎡ 区域内房价最高或破“九”

南湖学府项目周边紧邻的三个楼盘分别为：万鼎银河湾、万鼎世纪城、恒生南山郡。

三个楼盘目前销售情况如下：

就表格来看，目前南湖学府周边楼盘价格均在6000元/㎡左右。

再来看一下区域内6月最新房价：

不难看出，目前区域内房价均在7000+，房价最高已将破“九”。

综合来看，南湖学府周边房价均在6000元/㎡左右，预估项目首开均价将6000—7000元/㎡之间。

六安市政务中心正在不断的崛起，相对于六安其他的区域，它有着独有的发展潜力。规划之后，很多市政单位的办公单位迁入此处。

像市委市政府、政务中心、广电中心和公安局等政府职能部门入驻政务区，不仅带动了政务区的政治建设更带动了政务区的经济发展。此外，六安火车站的投入运营、合武铁路的通过、汽车南站和动车组的开通，交通的便利保证旺盛的人气。

现在的政务区还在继续发展，更多的开发商看重此地前景投资建楼，更多的置业者选择在此居住。未来，随着人气的旺盛，经济的发展，各种商业投资也会随之而来。

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