最高限价7800元/平！六安首场“限房价、竞地价”土拍落幕！刚需终于等到了！本周730套新房源入市！

根据数据统计，2017年9月第2周(9.4—9.10)六安楼市商品房(含非住宅)共备案686套，均价7065.7元/平，其中住宅商品房备案537套。

与上周成交221套，均价7603.7元/平相比，六安楼市商品房呈现量涨价跌态势。同时，住宅成交套数环比上涨187%。

截至本周，9月六安住宅备案均价6405元/平，非住宅商品房备案均价10996元/平。

1商品房共备案686套 均价7065.7元/平

本周商品房套数及均价走势

从上图可以看出，本周商品房备案686套，与上周成交221套相比，备案量大幅上涨，成交量环比上涨210.4%。

本周均价7065.7元/平，与上周相比，商品房价格下降近600元/平。

2住宅备案量环比上涨187%

3六安商品房周均价走势

从上图可以看出，9月第2周六安商品房备案价格呈现下跌趋势，但仍维持在7字头。

4新安名城48套 销量居首

从上图可以看出，截至10日，2017年9月六安商品房销量TOP10依次是新安名城、公园华府、华邦新华城、海心沙广场、振兴国悦府、碧桂园天玺、明月港湾雅苑、中梁香缇学府、同济万象城、百盛东金城。

5本周预售许可信息7盘 共730套新房入市

6本周楼市动态

1、 9月9日，航辰北城国际7#、10#楼106-118㎡瞰景洋房盛大开盘，吸引了众多客户前来，现场人头攒动，购房客户擦肩摩踵、热情高涨，抢房热浪高潮迭起，人气爆棚。

2、 9月9日，金大地紫金府营销中心盛大开放，上午八点半左右，位于天堂寨路与嵩寮岩路交叉口的售楼部已是人头攒动，久违的阳光带动了到场嘉宾的热情，数百人莅临金大地紫金府售楼部现场，现场人气火爆。

3、 9月6日上午，六安市公共资源交易中心迎来了九月的首场土拍，7宗地块全部成功出让，除了三宗带方案出让的地块没有什么悬念之外，其余的4宗地块都出现了多家房企竞拍的激烈状况，历经两个小时才竞拍结束，可想而知现场的火热程度。

本次土地出让采用的是“限房价 竞地价”模式，即在土地出让时就已经限定了地块住宅销售的最高限价，这对于促进我市房地产市场平稳健康发展有着重要的意义。最终，7宗地块分别被7家房地产开发企业竞得，最后的成交总价27亿元。

结语：金九六安楼市土地市场火热，在“限房价 竞地价”模式下，一定程度抑制土拍的不良竞争，同时政府制定房价上限，对于稳定房价，抑制过快上涨将起到明显效果，刚需福音时代即将到来。

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