2022文旅商综合体的玩法趋势全掌握！趣味市集、文娱体验、拒绝emo...
虽然主题街区市场竞争火热，但依旧有一些项目能够脱颖而出，成为行业佼佼者。本文盘点了今年部分的火爆街区，它们做到真正文商旅融合，实现了地产转型和迭代升级，赚取了源源不断的“流量”和“留量”，一起来看它们各自的亮点：
长安十二时辰主题街区
11月30日，文化和旅游部公布2022年度文化和旅游最佳创新成果，“长安十二时辰＋大唐不夜城”唐文化全景展示创新实践项目作为陕西省唯一推荐项目，经过国家文化和旅游部组织审查、初评、答辩终审、实勘及评审委员会评审并报部批准，从全国七十余个优秀项目中脱颖而出，成功当选2022年度文化和旅游最佳创新成果。
作为全国首个沉浸式唐风市井文化生活街区——长安十二时辰主题街区，通过在2.4万平方米的商业空间内注入电视剧《长安十二时辰》IP与唐文化元素，打造出集全唐空间游玩、唐风市井体验、主题沉浸互动、唐乐歌舞演艺、文化社交休闲等为一体的新消费场景，重现唐朝都城长安的独特风情。
在这里市民游客穿越回盛唐，身临其境地“做一回唐潮人”：“观一场唐风唐艺、听一段唐音唐乐、演一出唐人唐剧、品一口唐食唐味、玩一回唐俗唐趣、购一份唐物唐礼”。
在一场穿越之旅中，市民游客由旁观者变为深度体验的参与者，在可知、可感、可触摸、可品鉴的多维唐文化体验中，切实感受商业、科技、文化、旅游有机融合的魅力。
自开业以来，日平均游客接待量7000人次，累计接待游客量超过100万人次，实现全网曝光量75亿，占据抖音、微博全国热搜榜TOP1，央视一套新闻联播、央视二套经济联播、央视四套中国新闻以及新华社、人民日报、台湾时报等全球百余家媒体竞相宣传报道，长安十二时辰主题街区以不俗的成绩提振了文旅行业的信心和西安文旅经济的市场热度。
武汉汉口镇·戏码头
去年7月10日，民国风情主题街区的武汉汉口镇·戏码头开启试营业。项目总面积14万平米，在巴洛克古典风格的建筑群里，实景复刻了20世纪20年代汉口商业的繁华场景，打造了武汉最大沉浸式实景ISG剧游基地。
汉口镇·戏码头共规划了20余个主题打卡点，融合互动性、观赏性、体验性于一体，重现了京汉火车站、民众乐园、东方茶港、汉口码头、老汉口茶厂等城市历史商业地标。
除老字号和复古项目外，汉口镇·戏码头还引进了卓尔书店、KTV、餐饮酒店、拳击比赛、街区实景剧本杀、故事馆剧游、机车改装、跑车俱乐部等文化及潮玩项目，后期还将引进少儿马术、击剑等素质教育相关项目。
依托全新的“商业+文旅”模式，融合“中西合璧”沉浸式文化主题风情、把现代商业与城市深度链接，通过将历史与现代融合，营造沉浸式的文旅体验。
△大门入口的复古的绿皮火车，车箱内外的细节都很到位。
据悉，当前汉口镇·戏码头正全力打造“武汉剧游街”，即打破了剧本杀场馆式经营的概念，结合街景开发剧本，突破室内游戏空间限制，将公共空间转化为游戏场所，尽可能围绕已有场景研发剧情和游戏。
汉口镇现已逐步引入剧本研发、美术设计、服装设计、道具场景设计、演员培训、游戏研发、影视制作、新媒体宣发、直播推广等相关企业进驻，以期协同发展，形成产业链聚集效应。
万科杭州天空·小藤街
今年6月30日，万科杭州天空·小藤街带着的57%的区域首店和99%的招商率，以社区商街为载体、地铁5号线五常站为接口，结合跨界艺文“出圈”的形式，打造了“让生活沸腾的24小时漫游式活力小街”。
项目秉承着青年友好、邻里友好、宠物友好的打造理念，在业态规划组合更重视年轻人的“体验”和“社交”。围绕“元气美食”、“续命下午茶”“越夜越美丽”、“轻盈生活”作为主要切入点，规划中式美食、西式轻餐、酒吧宵夜、生活茶饮等24小时服务业态。
开业期间，举行了持续四天的市集、戏剧表演、宠物友好的天空纳凉派对，更是为天空·小藤街带来人气媒体曝光超1000万，开业即荣登大众点评杭州TOP1，晋升为杭州新兴年轻力聚集地。
深圳万象天地·里巷
深圳万象天地·里巷全面焕新，摇身一变成了意趣丛生的bistro风情街，成为了“华南bistro街区天花板”。
万象天地所在的南山科技园，被誉为“中国硅谷”。在这种高强度的工作氛围中，里巷结合了高知人士的生活质感诉求及在地社交诉求，以BISTRO的核心概念，调整里巷立体空间布局：一楼深化“餐+酒”为特色的Bistro微醺社交，二楼主打中式餐酒，三楼则侧重高端商务宴请，让里巷的整体国际休闲氛围变得更加浓烈，营造出城市社交的新场景。
同时，汇集了一批首次出沪的米其林、黑珍珠精品餐饮，Journée全国首店、叁宅伍房华南首店、PINTXOS华南首店、BELLOCO华南首店、鸟沢TORISAWĀ携手上海日式调酒先驱SpeakLow的华南首秀等，高品质的酒水服务及全球异域风情的各式料理，受到了来自社会各界的认可。
南京仁恒里·新天地 喵喵街
南京建邺区首个网红街巷“喵喵街”，通过以经典的电影、歌剧、音乐家为核心的场景灵感，以“喵”形象置入场景，向经典致敬。“将文艺真正的融合到街巷之中，用突破性的手法将让多种需求在同一场景下得到解决”。
喵喵街的初衷是把艺术的美好与日常的生活更好的融合，基于猫咪文化和猫咪经济的崛起，街区以猫为形象的文化商品，周边商户以猫为主题的商品筛选及展售，都将吸引宠物（猫）爱好者的关注，激发他们的消费热情。
今年7月19日，南京喵喵街二期开街，该开放式商业街延续一期风格，以百老汇“猫+音乐”的形式展现。不同的是，二期主打“夜经济”，由多个创意集装箱组成，打造个性化消费场景。此外街区汇集网红小吃、猫咖书店咖啡酒吧等多种业态。
长春国泰·Rio Mall
长春国泰·Rio Mall于今年9月开街，是一条代言年轻人生活图景的特色商业街区。项目以年轻力文化为背景，打造一个供年轻人享受趣味、发挥个性、追求多元、有态度的网红打卡体验地，以轻文旅和南美文化相结合的方式，定义长春商业休闲新模式。
项目设计了10栋南美热带雨林风格现代特色建筑，结合葡萄牙式传统经典风格，提取亚马逊雨林色彩和珍稀物种蓝蝴蝶的元素，形成特征化建筑语言。亚马逊广场、桑巴广场、蓝蝴蝶广场、大力神杯广场、涂鸦隧道、24H时光长廊等九大景观艺术地标集于一体。
其中“拾乐街”主打24小时食色街，街区设立旋转木马地标，引进CJ酒店、职能轻奢住宿，为年轻人的都市社交和夜生活，提供吃、喝、玩、乐、购、住，全场景解决方案，打造“悦己体验”打卡拍照商街。
文章来源：加得商业
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