黄章林：2016地产营销十大趋势（春节修订版）
自媒研究，营销观察，这里是地产课堂。我是黄章林，感谢头图女神：许晴。最近整理培训课件PPT，搜索#2016地产营销十大趋势#，发现许多自媒体与网站转载的版本是我之前写的2014十大趋势（见下截图，原文请点击右边《【报道】自媒体黄章林，闲话2014地产营销十大趋势》）。真心以为，这可能会耽误事儿，影响各位地产营销业者的专业学习，毕竟两年过去了。黄章林：2015地产营销十大趋势（新编3D版）都已经过去一年了！！！新春佳节，贺岁推送，发一个课件图片+最新感想版本，以飨读者，多多批评。
还是那句老话：少数人实践趋势，多数人跟风做事。这一篇十大趋势，是属于少数派报告。并且，谈趋势，说方法，越是高层越有用处，可操作性确实不强，特此声明。
我的营销女神蔡雪梅老师在易居沃顿的报告中提出“反营销”概念，不知道你怎么看？前几天看到地产自媒联盟秘书长路应刚在联盟群里分享了一篇文章，标题是《杨早：要把自媒体办成反媒体》，我又被吓着了。在我看来，反不反的，实在不可爱，不如说“从营销到没有营销”，“自媒体不是媒体。”坊间对小米的评价有两派，一派认为小米只会营销，一派认为小米没有营销，你认为呢？
必须感谢宋家泰老师的提醒，他在我一再强调产品是营销的一部分的时候，告诉我：营销也是产品的一部分。产品策划，产品设计，产品生产，产品营销，此为产品；产品，渠道，价格，推广，此为营销。2016年，营销者必须是产品经理。从来就没有什么营销前置，因为拿地，定位，产品策划本来就是营销范畴。这一点，我相信周海锋老师会有感触。
变心与否是最大的难题。用户都是易变的，可以爱，要长久，很难的。如何让用户从认识到认可再到认同，这是营销者的大命题。
于企业而言，首席粉丝官，首席内容官，首席客户关系官，或许是从组织上战略重视的体现。营销在营销之前，事儿都不难，难的是人与心。听闻某首席品牌官，春节后将要奔赴新东家，特此发去贺电，祝福一切顺利！
社群经济，60后吴晓波说错了什么？左边这一篇 ，你若还没读过，相信这一篇读到的概率也不高。关于阿那亚，我会在2016年的系列线下培训课堂与您亲自讲解。您可以参阅先：社群的秘密（企业主.创业者.营销人必修）阿那亚，才不是神马旅游地产神盘！（文末有彩蛋）阿那亚，别学
吴晓波老师文章提到的K.K说的“产销者”，很棒的思路，推荐大家一起学。
如何活出社群？请注意是活出来，而不是做出来。这是个问题，也不是问题。中国式众筹，实践者黄章林，2015年度参与了两件小事：一个是同济筑+的众筹，一个成全链接委员会的众筹。花小钱，做大梦，改日线下我们详细说。
卖房子这档子事，如何众筹？请注意：我谈的地产营销，从来都不只是卖房子。首先是卖服务，营销服务商，其次是卖个人，每个人，每个地产人，最后，我才关注卖房子。懂的，自然懂的。
贵不贵，涨不涨，跌不跌，上海会不会效仿深圳？赣州房价今年会跌吗？春节过后，朋友圈路过的文章都在讨论这个。黄章林不是市场分析专家，虽然我也知道营销者必须关注市场。
不过，我更加知道的是：营销操盘手，永远要做的两件事，第一是为品牌增加价值感，第二是为客户增加便宜感。一个字：性价比。两个数据：来人量与转化率。
绝对不只是空间的物理属性带来的居住/办公/商用价值，必须加上金融与产业价值，才是出路。在我的1天版本的培训中，我会谈到赣州达芬奇教育城案例，很有意思的商业地产小公寓营销最佳实践。
公道自在人心。
黄章林，自媒体，我就是你的企业品牌营销代言人。我想对TOP100的房企说，金牛座清楚地记得哪些企业让我去讲过课，哪些企业让我做过品牌推广自媒体服务。
当你要招人的时候，当猎头问我你公司怎么样的时候，当有人投稿到我的公众号写的是你的楼盘项目活动的不好的时候，我该怎么办？
一个字：看交情！我没法判断，只能看熟不熟，我掌握你们家的信息多不多，这符合人性，请您多理解。
至于售楼处卖房子的，营销者，你把业主准业主当中的“黄章林”找到，和ta愉快玩耍，道理一样一样的。
让好产品成好媒体。这是新莓科技的企业愿景。过去的2015年下半年，感谢一路同行的各位恩客，你们太有眼光了，也祝福你们踏上新的征程。
让我发稿子写稿子，谢谢了，衷心建议您，这种治标不治本的做法可以升级了。是时候，让黄章林给你们公司管理层/营销口上上课了。
互联网思维也好，自媒体营销也罢，2月26日威海开练，马上大庆，继而上海滩，新赛季，有你一起么？
问题是：我TM就是个烂货怎么办？
我回答：课堂见，告诉你更多。
秦漫漫在搞百盘计划，双鱼座看盘侠不只爱马拉松，更是走心细节控。欢迎你报名，找她， 别找我。陈敏在搞百场风暴，空间研习社，存量房时代肿么办？不只是去库存。也欢迎你加入。
卖房子也好，卖企业也罢，在我看来，都是卖人卖自己。做个魅力女神，让爱你的人在一起，多做，玩开心，让商业自然发生。
我在赣州老家，给各位拜个晚年！
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