616万/套！杭州主城买房成本创新高！4盘套均价超千万！

上周（3.5-3.11），杭州全市新建普通住宅成交均价25336元/㎡，环比前一周上涨2.5%。

【各区均价】方面，7区下跌，5区上涨，大江东暂无环比数据。

其中，下沙区环比上涨50.8%，下城区环比下降43.6%，分别为涨跌幅最大区域。价格变化的主因都是样本量少，受个盘影响明显。

【套总价】方面，主城区套均飙升至616万元/套，环比提高了53万元/套，比全市套均价（293万元/套）的2倍还多。

分区域来看，上城区套总价最高，达到1000万元/套；滨江区次之，为823万元/套；再下来是江干区，730万元/套；西湖区和拱墅区也都已经超过500万元/套。

【单盘】方面，金融城的万科·大都会79号平均套总价高达1874万，为上周套总价最高楼盘。

另有3盘入围千万级，分别是绿地·华家池印（1579万元/套）、银杏汇（1286万元/套）、滨江保利·翡翠海岸（1000万元/套）。

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