上周（8.12-8.18），杭州全市商品住宅成交均价28391元/㎡，环比微涨2.8%。主城区商品住宅成交均价41327元/㎡，环比下跌8.8%。区域均价方面，上周下城区以均价84834元/㎡领跑全市房价，上城区均价65951元/㎡排名第二，西湖区均价50274元/㎡排名第三。十大城区中有5大城区房价齐上涨，其中涨幅最大的是西湖区，成交均价重回5万大关，为50274元/㎡，环比上涨26.2%。由于西湖区上周整体转签量较少，其中近一半的房源成交均价在6万元/㎡以上(绿城·西溪云庐94674元/㎡、融信·杭州公馆62560元/㎡)，区域整体成交均价受个盘影响较大，这是成交均价上涨的主要原因。置业门槛方面，全市住宅套均价为338万元/套，其中300万元以下有3城区，分别为余杭区（281万元/套，环比下降17%），富阳区（240万元/套，环比下跌9%），临安区（178万元/套，环比下跌8%）。主城区套均价为528万元/套，其中下城区套均价达到了2514万元/套。单盘方面，上周绿城·运河宸园以成交均价107800元/㎡，总价4923万元/套成为单、总价双冠王。单价方面，二三名分别是：绿城·西溪云庐94674元/㎡，融创·宜和园89395元/㎡。总价方面，二三名分别是：绿地·华家池印2680万元/套，武林外滩2615万元/套。
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