杭州9大城区价格普跌，唯独这里逆势上涨！

上周（7.20-7.26）杭州商品住宅量价齐跌。

从成交量来看，全市共成交1442套商品住宅，环比下跌49.0%，十大城区成交量均有不同程度的下滑。

从成交均价来看，全市商品住宅成交均价24009元/㎡，环比下跌13.2%，主要原因是上周近9成房源均价在3万以下，导致全市均价下降。

区域均价方面，十大城区仅有临安区房价上涨，成交均价21378元/㎡，环比上涨6.4%。该区域均价自前一周重返2万大关后，房价继续走高，上周近5成转签房源均价超2万，其中红盘绿城桃李春风（备案名：青云山居桃李春风）均价25542元/㎡，集中转签121套房源，带动区域均价上涨。

置业门槛方面，  全市住宅套均价为278万元/套，主城区套均价为532万元/套。置业门槛300万以下的城区仅3个，分别为临安区（235万元/套）、富阳区（229万元/套）、萧山区（205万元/套）。

单盘方面，从单价来看，凤起钱潮（备案名：杭凤府）上周成交均价69004元/㎡，成为单价最贵楼盘。古翠蓝庭（同备案名）60409元/㎡排名第二，万科·郡西云台（备案名：良渚文化村白鹭郡西）57423元/㎡排名第三。

从总价来看，大华·西溪风情（备案名：西溪风情花园）上周成交总价2223万元/套，成为总价最高楼盘。凤起钱潮（备案名：杭凤府）1491万元/套排名第二，新湖·菲林山（备案名：果岭花苑曼舞苑）1365万元/套排名第三。

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