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均价超2.7万！富阳房价创近3年新高
上周（8.9-8.15），杭州新房市场量价齐跌。全市共成交商品住宅1065套，环比下跌22.1%，成交均价27259元/㎡，环比下跌1.1%。
与整体价格下滑相左的是，富阳区周度成交均价升至27093元/㎡，环比上涨37.6%，同时创下近三年以来单周房价新高。房价之所以突破，主要得益于富春板块地标项目——富春金茂星外滩（备案名：秦望府）的集中成交。上周该项目一口气转化228套高层房源，贡献区域过半成交房源。其凭借品牌房企+TOD大盘优势，即使均价高达29672元/㎡，仍获得购房者青睐，自去年9月首开以来，历次推盘去化均在9成以上。
置业门槛方面，全市住宅套均价334万元/套，较前一周上涨9.8%，主城区（上城、拱墅、西湖、滨江）平均买一套房则需465万，置业门槛上升126万元/套。
具体来看，十大城区仅临安区的置业门槛低于250万元/套，刚需客群可持续关注；西湖区为入住主城区的最低门槛，仅377万元/套。
单盘方面，从单价来看，排名靠前的楼盘有：世茂钱塘天誉（备案名：天誉湾）56699元/㎡、同人山庄（同备案名）50686元/㎡、岸上蓝山（备案名：岸上蓝山公寓）50226元/㎡。
从总价来看，排名靠前的楼盘有：华特山庄（同备案名）1249万元/套、同人山庄（同备案名）1084万元/套、世茂钱塘天誉（备案名：天誉湾）889万元/套。
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