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钱塘房价突破3万！金沙湖轨交盘为最大助力
上周（8.16-8.22），杭州新房市场量价齐涨。全市共成交商品住宅2141套，环比上涨101.0%，成交均价29783元/㎡，环比上涨9.3%。
其中，钱塘区成交均价31558元/㎡，环比上涨22.2%，房价创今年以来新高。房价之所以突破，受单盘影响较大。上周该区域69%的成交房源来自金沙湖板块新盘——湖上春风里（同备案名），其凭借品牌房企+轨交优势，受到购房者青睐，首开便实现清盘，合计转化555套房源，成交均价达37498元/㎡，助推钱塘区房价站上3万大关。
置业门槛方面，全市住宅套均价338万元/套，较前一周上涨1.0%，主城区（上城、拱墅、西湖、滨江）平均买一套房则需551万，置业门槛上升86万元/套。
具体来看，十大城区仅临安区的置业门槛低于250万元/套，刚需客群可持续关注；拱墅区为入住主城区的最低门槛，仅414万元/套。
单盘方面，从单价来看，排名靠前的楼盘有：绿城西溪雲庐（备案名：望隐云庐）90664元/㎡、绿城和庐（备案名：和庐和栖阁）64798元/㎡、众安绿城南湖明月（备案名：南湖明月府）53534元/㎡。
从总价来看，排名靠前的楼盘有：湘湖壹号（备案名：湘湖壹号花园）4824万元/套、金宇云水湾（备案名：金宇·云水湾）2577万元/套、绿城西溪雲庐（备案名：望隐云庐）2373万元/套。
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