[注意]别高兴太早！卑诗省府公布投机税细节 只有这几类人可豁免

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乐活按语

新地产税了解一下

【加拿大乐活网lahoo.ca 芮静综述】卑诗省财政厅于本周一（3月26日）宣布了房屋投机税（speculation tax）的具体实施细节。省府曾在今年2月的预算案中预告了这项新税，后遭到多个团体和城镇代表的反对意见，认为新税可能会影响到本省居民的度假屋以及一些城镇的旅游业。但是财政厅长Carole James强调，99%的卑诗省民都不用担心这项投机税，省府的目的旨在打击炒卖房屋，以及趁机抬高空置房价格的人士。

图片来源：CBC

卑诗省新民主党政府对投机税的征收范围作出调整，豁免了Gulf Islands、Parksville、Bowen Island、Qualicum Beach和Fraser Valley的远郊地区这些度假屋较多的地方。

投机税征收范围包括：

* 大温哥华地区、奇利瓦克（Chilliwack）、阿伯斯福德（Abbotsford）、米逊（Mission）
* 省首府地区
* 纳奈莫（Nanaimo）、基隆拿（Kelowna）、西基隆拿（West Kelowna）、  Lantzville

可豁免投机税的情况：

* BC省民(居住在卑诗省的加拿大永久居民和公民)的第二套空置物业，如果估值低于$40万，就可以豁免投机税；估值高于$40万的，首$40万可有免税额，免税额最高为$2500元

* 省内业主拥有多套物业，但物业属于长期出租状态的，可以豁免投机税。长期出租的定义为一年里有至少6个月是对外出租的（2018年只需要出租三个月以上）

* 业主或租客正在接受住院治疗或长期看护而使房屋空置

* 业主或租客暂时因为工作原因外出而使房屋空置

* 业主已死亡，该空置房屋正在接受遗产继承处理等事项

投机税税率：

*2018年，所有需要缴纳投机税的房屋，会被征收房产估值的0.5％；

*2019年及以后，税率如下：
   海外投资者征收房屋估值的2%
   不住在卑诗省的加拿大公民和永久居民收房屋估值的1%
   住在卑诗省的加拿大公民和永久居民收房屋估值的0.5%

编辑：芮静

责任编辑：温迪
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