喜大普奔！经开区将添邻里中心，五象新区再添新医院

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 小探说

7月13日南宁土地市场继续百分百成交！今日（13日）共成交两幅地块，均为片区配套服务用地，两幅成交总价共计约2.2亿元。那么又是谁拿地了，给片区住户新添怎样的配套呢？小探这就带你回顾这场土地出让会现场和你最想了解的热点问题。（温馨提醒，7月14日，也就是明天，三塘将有巨无霸项目落地，谁会拿地东盟（南宁）国际汽车文化产业园一期用地（三块地约505亩）呢，我们拭目以待！）

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时空房产现场直击，2016年7月13日上午10点，在南宁市国土资源局二楼挂牌大厅举行【南宁市2016年第三十七期、四十三期国有建设用地使用权公开出让】挂牌截牌仪式。

今日共挂牌出让2幅用地，1幅是经开区商业用地兼容服务设施用地，另一幅为五象新区医卫慈善用地。

最终，经开区新屯路南侧、金阳路西面的37.342亩地块，由南宁嘉通置业有限责任公司（国企绿港集团旗下房地产公司）以底价225万元/亩，总价8402.0119万元成功摘牌。

而五象新区金良路南侧，海晖路西侧的136.830亩地块，由前海人寿医院投资南宁有限公司以底价126万元/亩，总价17240.5498万元（折合约1.72亿）成功摘牌。

▲2016年7月13日，南宁土地出让会成交结果现场公示

▲南宁嘉通置业有限责任公司（国企绿港集团旗下房地产公司）成功摘牌经开区约37亩地块

▲前海人寿医院投资南宁有限公司成功摘牌五象新区约137亩医院用地

据了解，经开区这幅地块公告中提到“除了至少30%为配建文体场馆外，其余为商业用途”。该幅地块周边有沛鸿民族中学、八桂绿城小区、龙光普罗旺斯小区、盛天领域小区、昌泰鑫金绿洲、巴黎香醍小区等。未来片区住户可在这一配套文体新项目及商业购物中心休闲、运动、购物消费。

▲经开区新屯路南侧、金阳路西面的37.342亩地块周边多为已入住几年的小区，配套日渐成熟

▲南宁嘉通置业有限责任公司（国企绿港集团旗下房地产公司）现场举牌拿地

▲南宁嘉通置业有限责任公司负责人与出让方现场签约

嘉通置业陈总接受媒体采访表示，项目将尽快动工，打造邻里中心，服务区域内社区业主，工期预计2-3年。

一起来听下一面段音频，嘉通置业陈总在现场签约后，接受媒体记者朋友现场采访（居周刊、时空房产、星空地产、住朋、乐居等）

▲南宁嘉通置业有限责任公司负责人接受媒体现场采访

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而在现场有媒体记者问及，下月（8月10日）即将挂牌截牌的约经开区那洪大道北侧、金阳路东侧85亩商住地，是否有意向参与，嘉通置业陈总透露比较关注，到时现场拭目以待。

据悉，在今年7月8日南宁土地出让会上，经开区那洪大道北侧、金阳路西侧123亩商住地引来多家房企争夺竞拍，当时现场耗时51分钟、竞拍70轮，新希望（大商汇）鏖战万科、招商蛇口、龙光、绿港（嘉通），成功拍下了位于那洪大道北侧、金阳路西侧（地铁4号线地铁站口旁）这幅大地块，拍出了总价15.6亿，单价1265万元/亩，楼面地价4217元/㎡的新贵价格。

这也是新希望（大商汇）首进江南；据最新消息，新希望地产南宁金阳路项目将主推改善型精装产品，预计最快今年年底首期开盘。所以，下月（8月10日）这新贵地块项目一路之隔的新地块谁将拿地，也是业内及片区关注置业者所聚焦热点之一。

点击跳转回顾>南宁经开区这块地竟拍到15.6亿！楼面价4217元/平米，那房价要卖到…

嘉通置业发力，已布局经开区245亩新用地

据了解，南宁嘉通置业有限责任公司，南宁国家经济开发区政府的国有资产运营商南宁绿港建设投资集团有限公司旗下子公司。

最近一年多时间，嘉通置业已在经开区拿地第4个项目。2015年3月12日，嘉通置业拿地了空港新区光明路136亩商住地（3块地组成）开发新项目“新港家园”，将建成高品质、功能齐全的中高档小区。2016年6月1日，嘉通置业新拿空港新区光明路两块商住（约195亩）以及洪友立交附近纯住宅项目（约14亩），项目案名均待定，都是主打刚需住宅为主。

今天（2016年7月13日）新拿地37亩商业用地兼容服务设施用地，除了配建综合体育馆（游泳馆及其他场馆）、文化图书馆、建设中想、老年活动中心等，均有建设面积要求，还有建设一定体量商业，打造为区域内多个大型社区服务的邻里中心。

又一座前海人寿医院落地五象新区

7月13日成交这幅约137亩五象新区该幅医院用地，附近目前仅有“建工城”（占地超千亩）一个在建商品房小区。前海人寿医院投资南宁有限公司负责人透露，这次新拿地块将建心血管专科医院，预计2019年左右建成投入使用。

这是前海人寿医院投资南宁有限公司再次摘牌五象新区医疗用地（上个月已在龙岗片区首次拿地，建三级甲等综合医院），今年6月22日，前海人寿医院广西有限公司以低价113万元/亩成功截获该地块，总价为13766.0713万元。该地块位于五象新区龙岗片区步云路北侧，面积约122亩。

▲前海人寿医院投资南宁有限公司负责人负责人与出让方现场签约

▲前海人寿医院投资南宁有限公司负责人接受媒体现场采访

据了解，2013年8月28日，宝能集团·前海人寿总部基地项目（即南宁宝能环球金融中心）奠基开工建设，未来待总部基地项目建成和投入使用，宝能集团广西公司及前海人寿南宁公司将在此处办公。

▲在建中的南宁宝能环球金融中心（图片转自南宁高楼迷微博，2016.6.30发布）

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来源：时空房产，原创：良哥， 南宁地产圈综合整理，
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