天津楼市最新周报：成交回升，均价坚挺

2018年第9周（2.26-3.04），天津新建商品住宅供应面积为8.2万㎡，成交面积约13.8万㎡，全市备案均价16525元/㎡。

封面图片来源：@青红造了个白（使用已获授权）

Ⅰ 近期新闻回顾

政策

天津土拍新政：先出让后备案，有条件的区可自行负责土地交易！

天津市国土房管局日前下发《关于国有建设用地使用权公开出让有关工作的通知》，对本市国有建设用地使用权公开出让工作进行调整：

①备案程序由出让前调整到出让后，即出让方案经区人民政府批准后即可实施公开出让；②鼓励有条件的区可以在本区设立土地交易有形市场并自行负责土地有形市场管理。【回顾链接】

市场

开年销售哪家强？2018年1-2月中国房企百强榜出炉！

时值春节，本月TOP100房企整体销售规模环比下降，但1-2月累计销售业绩及各梯队门槛与去年同期相比仍大幅提升。

春节期间，各大品牌房企营销活动丰富，推案热情高涨，纷纷以返乡置业为契机促进项目去化。特别是一些三四线城市布局较多的房企表现出色，名次提升幅度较大。【回顾链接】

土拍

雅居乐、景瑞强势拿下海教园2宗地！楼面价1万2、自持住房2.9万㎡！

海河教育园时隔近两年新挂牌的2宗宅地，于2月28日重磅出让，两地块规划总建筑面积近22万㎡，其中——

13号地由雅居乐以总价16.05亿、自持2万㎡夺得，楼面价12487元/㎡，自持占比16%。14号地被景瑞以总价11.4亿、自持9000㎡拿下，楼面价12570元/㎡，自持占比10%。【回顾链接】

津南咸水沽新出20万㎡宅地，9000多的最高楼面价算低吗？

在海教园2宗地均以最高限价、共自持2.9万㎡租赁住房的结果成交之后，邻近的津南咸水沽片区紧接着挂牌了一宗宅地。

该地块出让土地面积近10万㎡，规划建筑面积近20万㎡，起始楼面价约8238元/㎡，楼面价上限约9475元/㎡。将于4月4日14:30摘牌。【回顾链接】

Ⅱ 一周供求数据

Ⅲ 区域项目情况

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