克而瑞2019楼市报告 | 下行周期天津如何破局？

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欲渡黄河冰塞川，将登太行雪满山。

闲来垂钓碧溪上，忽复乘舟梦日边。

行路难！行路难！多歧路，今安在？

——李白《行路难》

转眼间，2019年已经过了一多半，距离神奇的2020年只剩下不到三个月了……

这一年的天津楼市，“春天”稍纵即逝，仍在砥砺前行。

政策面，天津整体大概率不会加码，经济触底期，依然需要房市托底，但方法稳健、有的放矢，以促进经济与产业发展为核心。

土地面，天津宅地成交量、成交额创历史新高，平均楼面价将为近四年低值，短期内整体地价仍将低位运行，年底还有一轮抄底补仓机会。

市场面，一二级市场轮动效应显现，房企将进入忍痛强销期；城市“中坚需求”依然稳固；二手房量价仍在“冰冻期”，触底界限未知。

……

破局之道在哪里？克而瑞2019天津楼市研判，供大家参阅！

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制作 / 仟壹、Glory

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