4月成交环比上涨超60%，品牌房企强势霸榜

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2020年4月，天津全市新建商品住宅成交量约112.8万㎡，环比上涨62.21%；成交金额约173.5亿元，环比上涨63.34%，市场加速回暖。

价格方面，4月均价15383元/㎡，结构性环比微涨1.32%。

下面来看单盘成交情况——

4月全市销售榜

本月全市金额销售榜榜首销售额约4亿元，前十门槛约1.7亿元；区域分布上以环城四区最为突出；品牌房企优势凸显，融创、恒大、万科等品牌表现突出，旗下项目呈多盘联动之势。

其中2020年一季度销冠——未来城项目依然在4月份取得了非常不错的成绩，蝉联榜首，成为当之无愧的销售顶流。

4月市区销售榜

中海城市广场， 是河东区海河沿线景观大盘，坐拥醇熟的城市配套，凭借其各方面的综合优势迅速去化，坐稳市内六区销售金额榜首的位置。

南开·宸院，作为融创重点打造的市区高端改善项目，已经成为奥城板块3.0人居时代的标杆产品，物业类型涵盖高层、小高、洋房，一直以来销售业绩都表现不俗。

4月环城销售榜

融创城，环内的低密品质住区，涵盖小高、洋房多重业态于一体，86-172㎡多样化户型区间，选择范围较广，4月去化良好。

环城区域一直热度不减，总体来看，4月西青项目上榜较多，万科翡翠大道业绩亮眼，首登排行榜。金地藝墅家更是凭借综合实力屡次跻身环城销冠，项目位于西青大学城板块，四大“绿肺”公园环绕，地铁、T2云巴有轨电车双加持，是金地集团打造的城市西南板块2.0健康生活墅区，约1.0容积率、40%绿化率，片区内唯一低密大盘，通过“全维度健康产品”、“互动型健康文化”和“全方位健康服务”三大维度，为津城人民的家居健康保驾护航，自入市以来一直取得骄人成绩。

4月远郊销售榜

梧桐大道，武清南湖板块项目，临近北辰区，板块内生态资源丰富，生活配套日渐成熟，集洋房、小高、商业配套于一体的综合大盘，社区品质较高，受到不少购房者的关注。

鸿坤理想城，静海团泊东板块项目，凭借宜居环境与价格优势，4月在成交面积上取得佳绩。

4月滨海销售榜

万科滨海大都会，项目位于开发区的重点发展板块——中心商务区，是滨海新区的高端居住板块，并且交通极为便利，市场关注度较高。

恒大悦湖公馆，位于滨海高新区-东丽板块，整体规划为22栋洋房，产品对于区域来说具有较强的稀缺性，凭借其综合实力领跑区域市场。

备注：

统计时间：2020年4月1日-4月30日

数据来源：CRIC系统

统计范畴：天津市新建商品住宅成交备案

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