四月猛抬头，天津市场恢复力领航二线城市

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根据cric数据监测显示，4月天津商品住宅成交量达到去年同期市场成交的9成左右，成交套数环比上涨71.52%，在主要二线城市中涨幅最高，市场恢复力领先。一方面受政策利好推动，另一方面，京津冀健康码互认之后，外来客户购房比例也有所增加。

土地市场2020年4月，天津招拍挂市场成功出让的纯住宅&商住用地共19宗。出让土地总面积约101万㎡，规划建筑总面积约178万㎡，土地成交总金额共约140亿元。   

商品住宅

全市商品住宅成交面积约112.8万㎡，环比上涨62.21%；成交金额约173.5亿元，环比上涨63.34%。 

环城四区对整体市场拉动效应明显，市内六区市场价量趋稳，滨海新区成交恢复至疫情前约9成，各版块供需结构平衡，远郊五区则整体成交量价低迷。

成交结构上，主力供求量仍分布在80~100㎡、100~120㎡面积段。

二手房

成交量环比上涨87%，价格略有下降。

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